中远期计划、土地利用总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划建立项目库。确定房地产开发项目，应当坚持可持续发展原则，科学规划，合理利用土地，保护和改善 有关资料。第二十七条开发企业进行商品房预售所得的款项必须用于有关的工程建设，开发管理机构会同房地产市场管理机构监督商品房预售资金的使用。开发企业在进行 ...
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改正的，可处以1000元以下的罚款；(二)未取得商品房预售许可证而销售商品房的，按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定予以处罚 履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十条 房地产交易管理工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，依法给予行政处分；构成犯罪的， ...
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》，并按照规定的项目如实记录，定期报送房产行政主管部门验核。第十四条房地产开发项目必须严格履行基本建设程序，并取得有关手续后，方可向建筑工程行政主管部门申请开工 部门登记备案的；（二）不如实记录，不定期报送《房地产开发项目手册》的；（三）不按期办理商品房预售登记备案手续的；（四）未在限期内办理预售合同 ...
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合同应明确配套基础设施和公共设施建设内容、分期交付期限及其他有关要求。房地产开发企业应当按照合同规定的建设内容和期限完成配套基础设施和公共设施建设。 和建设工程规划许可证等文件。第十七条购房人要求购买商品房时，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证和建设工程施工 ...
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登记状况；（八）房屋租赁合同等文件备案状况；（九）房地产权利限制状况；（十）商品房预售许可等事项；（十一）登记异议状况；（十二） 满16周岁的未成年人，应当提交户口簿或者出生证。2.9.2香港、澳门特别行政区居民申请房地产登记的，应当向登记机构提交香港、澳门特别行政区身份证或者来往内地通行证；台湾居民 ...
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十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书。以出让方式取得土地使用权的， 中介服务机构不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中必须载明商品房预售许可证的文号。第四十三条 房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。经济适用 ...
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应当自签约之日起30日内，向房地产行政主管部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同备案登记手续。预售商品房所得款项应当设专户存入银行，专款 ，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购买人 ...
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第十五条的规定办理。第十七条以行政划拨方式取得国有土地使用权的，出售房地产时，出售人应补交土地使用权出让金。补交土地使用权出让金的标准，依照本市人民政府的规定 ，应按国家和省、市的有关规定办理。第三章商品房预售第二十一条商品房预售，是指具有法人资格的房地产开发公司（以下简称开发企业），依法取得国有土地 ...
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、公共设施、设备维修基金”。(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。第三十五条房地产开发企业申请办理商品房预售登记,应当提交下列文件:(一)本办法第三 。第五十三条城市规划区内集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,方可用于房地产开发经营。第五十四条本办法由市人民政府法制机构负责解释,自发布之 ...
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主管部门责令改正，给予通报批评，并对相关责任人员给予行政处分。第四十五条房地产开发主管部门及有关部门工作人员有下列行为之一的，给予行政处分；构成犯罪的 企业资质等级、核发资质证书的；(二)向不具备商品房预售条件的房地产开发企业发放预售许可证的；(三)在实施房地产开发经营监督管理中谋取私利的；(四)未按 ...
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