各房地产开发公司、各区县房地产管理局、市场处、市房地产交易所：为加强我市内销商品房销售管理，规范市场行为，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国 其他有关规定，制定本规定。二、各房地产开发企业在本市开发建设的内销商品房，适用本规定。三、商品房内销实行许可证制度。房地产企业内销商品房，须向北京市 ...
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，非法占地，违规预、销售商品房的问题时有发生；房地产中介混乱，物业管理公司在服务中存在不规范行为；房地产市场经济纠纷、投诉不断，群众意见很大。这些 企业的资质能力和项目资本金。依据《城市房地产开发经营管理条例》，承担房地产开发项目实行项目资本金制度，即规定开发企业必须拥有项目总投资额20％的项目资本金 ...
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市(地)、县(市)人民政府要加强房地产开发管理，保证房地产开发健康、有序地发展。市、县开发主管部门及有关部门应当实行公开办事制度，提高办事效率，公布并执行 交付使用。第二十八条 住宅小区等群体建筑开发项目在交付使用前，应当选聘相应的物业管理公司；开发企业自行管理物业的，应当按照国家和省的有关规定办理 ...
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条市(地)、县(市)人民政府要加强房地产开发管理，保证房地产开发健康、有序地发展。市、县开发主管部门及有关部门应当实行公开办事制度，提高办事效率，公布并执行与 交付使用。第二十八条住宅小区等群体建筑开发项目在交付使用前，应当选聘相应的物业管理公司；开发企业自行管理物业的，应当按照国家和省的有关规定办理 ...
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不论其隶属关系如何，都必须接受当地建设行政主管部门的归口管理。各级城市建设房地产开发公司都有要依法经营，其开发收益应如实及时地一报市、县主管部门，这 经济适用住房建设，逐步建立起城镇住房新制度。加快住宅建设。各级政府要拿出专项资金，加快解危、解困和“安居工程”的实施步伐。据房地产开发公司都要承担所开发 ...
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建房，严格控制农村居民建房。 二、全面停止行政、事业、企业或改制企业单位与房地产开发公司、其他单位、个人的联合建房或合作建房。 三、凡在原行政划拨的土地 的归集、管理、使用等相关制度。 十五、凡在我市购买商品房、存量成套住房和上市公有住房的非本市个人，均可办理本市城镇常住户口。 十六、房地产开发或置换 ...
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条本规定保留的审批、核准事项，各部门、单位应建立相应的行政审批监督管理制度，实施审批责任制和审批过错追究制。同时，要设立投诉电话，自觉接受监督。 支取住房公积金存款依据：国务院第262号令《住房公积金管理条例》8、设立房地产开发公司(四级、三级、单项)依据：《广东省房地产开发经营条例》9、利用外资经营 ...
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首期购房款并向房地产交易管理部门办理相应的手续后，可按国家法律规定在房屋竣工交付使用前办理预购商品房的转让手续。 四、放宽房地产开发经营的主骨限制 房地产项目建立“一栋楼办公，一条龙审批”制度，提高审批效率，具体实施办法另行颁布。 十、进一步规范对房地产开发企业及项目施工现场的检查程序，同一职能系统内 ...
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：3月份，在全市范围内开展“规范市场，诚信服务，创文明企业”活动；各相关公司成立相应的工作机构。2、实施阶段：4月至12月，分别对互联互通、 重要工作任务。三、工作措施(一)加强房地产开展项目管理，依法查处违法、违规建设行为。1、建立项目批准书制度。针对近年来，房地产开发企业为迎合部分市民的心理，看好 ...
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进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量意见及双方 经业主大会讨论通过，可以提前解除合同，另行选聘物业管理企业。对于经营中有劣迹的物业管理公司，房地产管理部门应当在资质年检中予以降级或注销资质证书，工商 ...
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