房地产销售和经纪管理的各项规定： 一、建设工程形象进度达到预售标准的房地产开发项目，房地产开发企业应当一次性申报全部可售房源，不得分批、分次申报。取得 工程建设；购房款由购房人直接存入监管账户，按揭贷款由贷款银行直接转入监管账户，房地产开发企业不得直接收存购房款，监管账户不得支取现 金。五、商品房严格 ...
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设立房屋拆迁单位资格审查2、住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收(二十)市环保局(3项)1、污染源治理基金贷款审批2、环保设施合格证3、环保产品认定 国土资源局(规划局)(6项)1、新增建设用地转用征用及分批次与单独选址建设项目的用地审核2、国有土地使用权出让、划拨审核3、国有土地使用权租赁审核4 ...
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房屋交易的税费在市场内实行“一单清”。 六、适当提高个人购房申请住房公积金贷款的最高限额，支持职工购买普通住房。审批时限由15个工作日缩短为5个工作日 供应量应占全年商品房供应总量的80%以上；商品住宅建筑面积超过5万平方米的房地产开发项目，多层结构的住宅建设量应占住宅建设总量的30%以上(特殊情况需 ...
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和外国企业所得税法》(以下简称税法)及其实施细则、国家税务总局有关房地产开发企业税收政策规定，结合房地产开发企业的经营特点，特制定本意见。一、应纳税额的计算企业 置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现。4．采取银行提供按揭贷款方式销售的，其首付款应于实际收到日确认销售收入的实现，余额在银行 ...
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的开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不具备房地产开发 可由以土地使用权作为投资的一方将对方投入的资金予以返还，并支付同期同类银行贷款的利息；（２）资金已转化为在建中的建筑物，并有一定增值的，可 ...
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。三、认真执行差别化信贷税收政策，进一步合理引导住房需求（六）认真执行差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款 新闻舆论引导（十三）继续加强商品房市场监管。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在10日内一次性公开全部销售房源，现场销售进度须与网上 ...
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商品房预售管理办法》（建设部第95号令）、《房地产广告发布暂行规定》（国家工商行政管理局第86号令）、《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规及规章制度。 执行有效期；5．需要载明项目与某一特定区域的距离的，应当是该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离;6．涉及按揭贷款服务的，应当载明提供 ...
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5％。 四、凡在青岛石老人国家旅游度假区域内兴办的外商投资房地产开发企业，且其开发的房地产项目亦在国家旅游度假区域内的，均可以按照24％的税率征收 置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现。(四)采取银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日，为销售收入的实现。五、企业销售房地产所 ...
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。提供的信息应当达到下列要求：(一)商品房信息：包括房地产开发企业简介及项目简介，房地产开发项目周边环境、项目总平面图、单体楼盘表、预售许可、销售情况、 情况、发证数量，以及商品房(期房、现房)、二手房的抵押办证、贷款、个人按揭贷款等;(五)房地产租赁类信息：包括存量住房、商业用房、办公用房等房源信息 ...
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城市和乡镇。第十五条新增商品房预售前的数据采集应主要通过房地产开发项目手册备案、房地产开发企业信用档案管理、建设工程施工许可等环节实现。采集的数据应 的中介机构实现定点采集，以补充业务管理系统数据的不足。第十九条银行贷款、土地供应、规划立项、城镇人口变动、国内生产总值(GDP)增长、物价指数、收入水平 ...
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