企业动态、会展活动、经验交流材料等。三、企业信息主要指房地产开发、物业管理、房地产中介等企业的基本情况。内容包括：企业名称、法人代表、资质等级、资质 登记发证情况等。3、房地产开发项目管理信息。内容包括：房地产开发企业基本情况、开发项目基本情况、项目投资情况、项目建设情况、项目销售情况等。4、房地产 ...
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、城市维护建设税、教育费附加后征收。第四条开发土地和新建房及配套设施的费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。计算增值额扣除的具体比例 机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额，其他房地产开发费用，按《细则》第七条（一）、（二）项取得土地使用权 ...
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出具“内销商品房完成建设项目投资证明”的建设银行签订的预售内销商品房款监管协议。二、本市房地产开发企业内销商品房预售款由市建设银行实行统一监督管理，开发企业必须将预售 无关的工程建设或挪作它用，根据信贷管理规定，将对其减少或停止发放贷款。同时，报房地产管理机关按有关规定处理。六、本规定自发布之日起实行 ...
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等部门及土地储备以及供水、供电、供气和供热等有关单位，对在城郊结合部擅自利用集体土地开发建设的房地产开发项目进行逐一清理，同时加强对城市规划区域内 要把解决低收入家庭住房困难这一问题摆上重要议事日程，加强领导，建立相应的管理工作机构和具体实施机构，切实抓好各项工作;各县(市)、区人民政府、市政府各有关 ...
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出具“内销商品房完成建设项目投资证明”的建设银行签订的预售内销商品房款监管协议。 二、本市房地产开发企业内销商品房预售款由市建设银行实行统一监督管理，开发企业必须将预售 的工程建设或挪作它用，根据信贷管理规定，将对其减少或停止发放贷款。同时，报房地产管理机关按有关规定处理。 六、本规定自发布之日起实行 ...
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的征管工作，经省政府同意，现就有关问题通知如下：一、房地产开发费用(指与房地产开发项目有关的财务费用、销售费用、管理费用)扣除的标准。凡能够按转让房地产 中的利息支出，允许按不超过商业银行同类同期贷款利率计算并据实扣除；对扣除利息支出后的房地产开发费用不超过《细则》第七条(一)、(二)项规定计算金额 ...
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借记“应收帐款”科目，贷记“银行存款”科目；如果申请贴现企业的银行存款帐户余额不足，银行作逾期贷款处理时，借记“应收帐款”科目，贷记“短期借款”科目 、本科目应按管理费用项目设置明细帐。 第522号科目 财务费用 一、本科目核算企业在房地产开发经营过程中，为进行资金筹集等理财活动而发生的财务费用，包括 ...
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企业批准证书》和《营业执照》。企业付清土地使用权出让金后，凭上述证照到土地管理部门申办《国有土地使用证》，根据《国有土地使用证》到商务主管部门换发正式 》的，或开发项目资本金未达到项目投资总额35％的，不得办理境内、境外贷款，外汇管理部门不予批准该企业的外汇借款结汇。(八)外商投资房地产企业的中外投资 ...
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有关人员的责任。5、要重点解决房地产开发项目拖欠的工程款。对有拖欠工程款问题的房地产开发企业，由房地产管理部门记入企业信用档案，通过媒体向社会公布，督促其尽快 ；不为其办理立项、用地、规划等手续；不发放其新项目施工许可证；不办理竣工验收备案手续；贷款银行要将其列为信用不良单位，依法减少授信额度或者不 ...
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登记。未交清土地价款或未依法取得土地使用权的开发用地，不得作为贷款抵押物。以土地抵押的农林开发项目贷款，其贷款期限应不超过土地使用权剩余出让年限。四、 各金融机构要加强农林开发项目贷款管理。严禁借款人以农林开发名义，将贷款挪用于建商品住房、别墅、度假村、宾馆、饭店及其他娱乐设施等房地产开发项目。七、各 ...
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