的债权不得超出其抵押物的价值。设定抵押权的房地产价值大于所担保债权的余额部分,可以在不超出余额部分价值的范围内再次抵押。同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人 人应当办理权属预登记,登记机关应当在抵押合同上作记载。在抵押期限内抵押人取得房屋所有权证书的,抵押人应当重新办理房地产抵押登记。第三十四条抵押 ...
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土地的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)根据国家利益和社会公共利益需要,县级以上人民政府决定收回土地 抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并持有关证件到房地产交易主管部门办理抵押登记。第二十三条同一房地产设定数个抵押权时,其抵押担保债务之和不得超过该房 ...
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村企业将其所有或使用的尚未领到产权证和使用权证的房屋、土地使用权抵押时,由企业所在地房地产、土地管理部门审核,房屋产权、土地使用权确属企业所有、使用的, 已抵押财产不列入破产财产范围,但超出其担保范围的部分除外。第四章抵押贷款合同第十八条借款人向金融机构申请抵押贷款,应当如实提供债权债务的状况和抵押物 ...
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村企业将其所有或使用的尚未领到产权证和使用权证的房屋、土地使用权抵押时,由企业所在地房地产、土地管理部门审核,房屋产权、土地使用权确属企业所有、使用的, 已抵押财产不列入破产财产范围,但超出其担保范围的部分除外。第四章 抵押贷款合同第十八条 借款人向金融机构申请抵押贷款,应当如实提供债权债务的状况和 ...
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支持城镇居民购买住宅,推进住宅商品化,依据国家房改政策及人民银行有关规定,特制定本办法。 第二条房地产开发公司(以下简称开发公司)销售和预售住房时,可与建设银行房地产 作为抵押物抵押予建行房信部,并保证建行房信部为第一受益人;四、开发公司同意作借款人的担保人,并以不低于住房合同售价20%的款项作为担保 ...
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等公益事业的;(六)经有批准权的人民政府批准,由土地行政管理部门依法收回土地使用权的。第十八条房地产抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。同一房地产 房地产价格评估机构评估。第十九条房地产抵押应当签订合同。当事人应当在合同签订后三十日内到房地产行政管理部门办理他项权利登记,并到工商行政管理部门办理 ...
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抵押和房屋典当第二十七条 本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有方式向抵押权人提供债务履行担保的行为,债务人不履行债务时,抵押权人 、受遗赠人拒不履行到期债务的;(四)抵押人被宣告解散的;(五)抵押合同约定的其他情形。第三十五条 房地产抵押期满,抵押人不能清偿债务的,可按作价转让 ...
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转让房屋所有权连同相关土地使用权的,必须遵守下列规定:(一) 出售直管公房,须报房地产行政管理部门批准。(二) 出售以各种形式补贴购建的有限产权房产,按有关 以不转移占有方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十条 房地产抵押,当事人须签订抵押合同,到房地产市场管理部门办理登记、审核、产权冻结手续。 ...
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债权不得超出其抵押物的价值。设定抵押权的房地产价值大于所担保债权的余额部分,可以在不超出余额部分价值的范围内再次抵押。同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人 人应当办理权属预登记,登记机关应当在抵押合同上作记载。在抵押期限内抵押人取得房屋所有权证书的,抵押人应当重新办理房地产抵押登记。第三十四条 抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_209201.html-
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以期房作抵押,借款人应会同贷款银行持经公证的预售合同向期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记。同时由住房开发公司保证待该期房竣工交付取得《土地使用证》、《房屋所有权证 、乙、丙三方商定的其他事项:1.丙方保证在保证期间不再向他人提供超过自身负担能力的担保;2. 第十一条甲、乙、丙三方在履行本合同过程中 ...
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