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下列交易业务:(一)为交易各方提供信息、咨询等服务;(二)查勘房屋土地,评估房地产价格;(三)代办房屋交易登记、监证、房屋产权转移登记和土地使用权变更 期内宣告终止、破产的,抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押房屋。第二十九条处分抵押房屋所得款项,按下列顺序分配:(一)处分抵押房屋 ...
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(四)拖欠租金累计六个月以上的;(五)法律、法规规定的其他情形。第五十三条房屋租赁合同变更、解除、终止的,当事人应当在30日内到市房产 履行处罚决定的,由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第七十条当事人履行房地产交易合同发生纠纷时,可以申请有关部门进行调解,调解不成的,当事人可以向仲裁委员会申请 ...
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担保的行为。房地产抵押应当由抵押人和抵押权人签订书面抵押合同,并分别到房产行政管理部门和土地管理部门办理房屋产权抵押和土地使用权抵押登记手续。第二十四条同一 服务:(一)进行房地产价格评估;(二)从事房地产交易咨询;(三)从事房地产经纪活动;(四)法律、法规允许的其他房地产中介行为。第三十条房地产中介 ...
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条设立房地产价格评估机构应当取得国家或者省建设行政主管部门核发的资质证书。设立房地产咨询机构、房地产经纪机构应当经县或者市建设行政主管部门进行审查,符合条件的, 办理房屋租赁登记备案手续。(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的身份证明文件;(四)法律、法规、规章规定的其他证明文件及 ...
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(7)住房公积金管理系统。包括:住房公积金制度执行情况公报,住房公积金政策信息咨询,住房公积金帐户查询系统,住房公积金缴存、提取、贷款的政策规定及程序, 随着我国住宅和房地产以及金融、工商等相关行业在互联网平台上电子业务的发展,房屋交易、项目招投标、企业年检等用电子方式进行在线处理将成为可能。即用电子 ...
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〔2009〕157号)有关规定征收营业税。二、认定标准房屋交易双方在2011年1月28日之前签定房屋买卖合同并且购买方已经通过银行转账方式支付定金或部分(全部) 或全部购房款的纳税人需提供第(7)或第(8)项资料。五、法律责任纳税人报送虚假资料或不如实填报相关信息的,依照《中华人民共和国税收征收管理法 ...
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市场管理,维护房地产权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规,结合本省实际,制定本条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内 必须遵守本条例。第三条从事房地产开发、转让、抵押和房屋租赁,房地产中介服务活动,应当遵守有关法律、法规,遵循自愿、公平、诚实信用的原则,不得损害 ...
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权属证书。第四章房地产抵押第二十四条房地产权利人可以依法将其房地产抵押。法律、法规禁止抵押的除外。同一房地产抵押担保的债权之和不得超过该房地产评估现值 ;(六)法律、法规规定不能出租的其他情形。住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在地城市人民政府有关租赁的规定。第三十二条房屋租赁,应当签订书面租赁合同 ...
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;(九)违约责任;(十)双方约定的其他事项。第三十五条签订、变更房屋租赁合同的,租赁双方应当向房屋所在地的市、县房产管理部门登记备案,申请领取或变更《房屋 设立登记,领取营业执后,方可开业。关联法规:全国人大法律(1)条第四十二条房地产交易服务机构和咨询、信息服务机构,应当为用户及时提供各类信息,帮助 ...
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的市、县房产管理部门登记备案。第三十四条 承租人应当爱护并按合同规定使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建。确需拆改、扩建的,必须 部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。关联法规:全国人大法律(1)条第三十九条 房地产交易服务机构和咨询、信息服务机构,应当为用户及时提供各类信息,帮助用户 ...
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