省住房分配货币化改革的有关精神，特作如下补充规定：一、凡上市交易的房改房须办理《房屋所有权证》和《房地产交易市场准入许可证》，两证俱全后方可上市交易。 上市交易的税率及税费征收办法（一）房改房上市交易应缴纳的营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税及教育费附加等暂实行按综合税率征收的办法，即房改 ...
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暂免征收土地增值税。居民将购买超过2年的普通住房对外销售的，暂不负担营业税。个人销售自用2年以上住房取得的所得，暂不负担个人所得税。 六、加快学校 、环保、规划、建设、房管等部门牵头负责，实行并联审批，限时办结。 进一步优化房屋交易管理流程，简化办事程序，缩短办事时间，为购房者和开发企业提供优质服务。 ...
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银行长沙中心支行、中国银行业监督管理委员会湖南监管局、国家统计局湖南调查总队、长沙市房屋产权管理局在长沙召开联席会议，分析2008年三季度房地产市场形势。现将有关情况通报 。 4．二手房市场预计成交量有所上升。国家实行鼓励二手房交易的政策，把二手房交易营业税的征收年限从5年缩短至2年，并停止征收二手房 ...
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土地使用证和商品房预售许可证发放、土地转（出让）、房产和土地使用权权属变更、房屋交易和租赁等有关涉税信息，做到真实、全面、及时。（2）转让土地 认定登记工作。（2）与税务部门签订委托代征财政拨款项目建筑安装业营业税、行政事业性收费营业税协议书，及时解缴入库代征税款；代征由财政支付工资人员的个人所得税， ...
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主管部门备案。 二、经济适用住房销售的最高限价中已含销售环节中应缴纳的营业税和营业税为计征基数的城市建设维护税及教育费附加，不得重复计取。但不含办理房屋交易和产权登记应交纳的其它各项费用，由开发建设单位代办手续的可在价外计收。 三、各级物价部门应切实加强经济 ...
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(十一)够国家级小区规模的小区级配套公建费；(十二)售价成本审定费；(十三)营业税；(十四)工程招标管理费；(十五)工商鉴证费；(十六)人行道与河堤路占用费； )垃圾销纳金； 第四条：下列规费按应收额的20％收取；(一)房屋交易费；(二)城市建设档案保证金； 第五条：下列规费减半收取；(一)规划管理费 ...
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相结合的住房信贷体制，政策性贷款的投资方向彻底转向住房消费；加紧培育和规范房屋交易市场，为开发区经济建设发展服务。 二、废除住房实物分配制度，推行住房 有关税费后，收益归已。(一)土地收益金按成交价的5％收缴；(二)综合税费(营业税、城建税、教育附加税、个人所得税、土地增值税等)按成交价5％补交。第七 ...
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每一应付票据的种类、号数、签发日期、到期日、票面金额、票面利率、合同交易号、收款人姓名或单位名称，以及付款日期和金额等资料。应付票据到期结 。２．销售不动产，按销售额计算的营业税记入固定资产清理科目，借记“固定资产清理”科目（房地产开发企业经营房屋不动产所交纳的营业税，应记入“主营业务税金及附加”科目 ...
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购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。（二）个人销售住房，对购房时间的确定 、成交价格等证明材料及地方税务部门要求的其他材料，向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门应根据当地公布的普通住房标准，利用房地产管理部门和规划管理部门 ...
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一)转让方持本文件规定的相关资料到地方税务部门在房地产交易和权属登记场所设立的房地产税收征收窗口缴纳营业税及附加，并开具《辽宁省地方税务统一发票》；同时，由 二)对单位或个人将购买住房对外销售的，市、县(市)房地产管理部门应在办理房屋权属登记的次月前5个工作日内，向同级地方税务部门提供上月权属登记房屋 ...
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