八条房屋权利人须在规定的期限内，到房屋所在地的房产行政主管部门申请登记。委托他人办理登记的，须提交授权委托书和代理人身份证件。无民事行为能力或限制民事行为能力人 登记。第十六条享受国家、单位补贴或优惠条件购买、建筑的房屋，房产行政主管部门应在档案和房屋权属证件上载明产权比例等有关内容。第十七条房屋权属 ...
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房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本实施办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有 除向登记机构交验代理人的有效证件外，还应当向登记机构提交权利人（申请人）的书面委托书。第十二条总登记（含验证、换证）由市、自治县人民政府根据需要 ...
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权属登记，应当按本条例规定提交有关文件；委托代理人代为申请登记的，应当出具委托书和代理人身份证明；香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区和国外的自然人、法人和 通知异议人。第十六条申请人提供的房屋产权来源资料齐全、真实合法，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记申请内容不需要公告的，应当自受理之 ...
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房屋租赁证，须提供以下文件和证明材料：(一)房屋出租申请书；(二)房屋产权证明或者批准建房的合法文件和证明材料；(三)出租人是个人的，应当提交房主的居民 的，应当提交其他共有人同意出租的证明书或者委托书；(五)出租委托代管房屋，应当提交委托代管人授权出租的证明及委托代理人的身份证明；(六)涉外的须有 ...
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窗口收件，一个窗口发证，“一条龙”办公，统一收费，规范服务。涉及房地产交易与房屋权属登记的，当事人只填写一份申请书，申办资料提交齐全后，管理机构内部传递有关资料 遇特殊情况，各地仍应区别对待；如产权来源缺乏必要原始证明的，应增加公告程序并延长办件时限；委托代办的，应加收授权委托书及身份证明等。 2．为 ...
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产权人委托书、印鉴。 第二十二条 产权人侨居海外需办理房屋产权登记或房屋出卖等事宜，其授权委托书须经所在国的公证机关或有权证明的单位出具证明。港澳同胞的 团体、部队、学校、企事业单位，未经市人民政府批准，不得擅自购买私房。禁止搞房屋投机买卖，违者按情节轻重，由房产局处理直至没收，无偿接管。 第二十七条 ...
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登记规定（试行）第一章总则第一条为加强集体土地房屋产权、产籍管理，规范房屋登记行为，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》（中华人民 （五）转移双方身份证件；转移双方企业、法人资格证明；委托书和受托人身份证件。因法院裁定房屋所有权转移的，应出具法院判决书、调解书、裁定书和协助执行通知书 ...
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须符合下列条件：1．房屋产权归属清楚，并具有合法的房屋所有权证(含土地使用证件)。2．凡经改建、扩建的房屋，产权人应向当地房地产管理部门登记办妥变更登记手续后 须经我国司法机关预约的律师认证；委托人在国外的，如系华侨、其授权的委托书，须经我国驻所在国的大使馆、领事馆或代表机构认证；如已加入外国籍的，其 ...
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由其法定代理人或临护人代为申请办理。第十条私有房屋所有人不能亲自办理产权登记或管理房屋时，可出具委托书，委托本市有正式户口并在本市居住的居民代为办理 百分之零点五缴纳鉴证费。以上费用，双方各负担一半。第五章租赁第二十八条私有房屋租赁，由出租人与承租人签订租约，明确双方的权利和义务，并报所在区、县房管 ...
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公证机关公证的委托书。监护人须持有经过其户籍所在地公证机关公证的资格证件。第九条有下列情况，房屋产权人持房屋所有权证，到市房屋产权管理处办理登记(手续)：( 合同。合同条款应包括租金标准(按市房产局会同市物价局制定的执行)、租赁期限、房屋维修、纠纷处理和违约责任等。第十九条承租人因需要与第三者交换住房 ...
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