实行产权调换时，拆迁人应当提供不低于所在地市、县城市人均建筑面积的房屋作为安置房。安置房价格高于被拆迁房屋价格的，被拆迁房屋和安置房不结算产权调换的 由房屋拆迁管理部门责令重新评估，并可处1万元以上3万元以下的罚款；情节严重的，报请颁发资质证书的部门降低其资质等级或者取消其资质。房地产评估机构有前款所 ...
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价格和市政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的房地产状况进行。被拆迁房屋性质为住宅的，估价时成新率低于50%，按50%计算。第十 利用总体规划且地上建筑物经市规划行政主管部门审核，不严重影响城市规划的，依照《海口市土地违法行为处罚规定》的规定予以处罚，并由拆迁人向市土地行政主管 ...
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金额。 13、审核该项固定资产损失是否在税法规定的范围内，关注损失是否属于非正常损失；企业按市场价格销售已使用的固定资产发生的损失以及固定资产按符合税法规定 依法宣告破产、撤销、关闭或被注销、吊销工商营业执照； (2)被投资方财务状况严重恶化，累计发生巨额亏损，已连续停止经营三年以上，且无重新恢复经营 ...
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房屋的，对被拆迁人按照被拆迁房屋房地产市场评估价格的40％给予补偿；对房屋承租人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的60％给予补偿。第三十六条 房屋拆迁许可证》和其他批准文件后不履行监督管理职责的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失， ...
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、交换、赠与、抵押、典当的监证、变更和产权转移等手续；(三)办理房屋价格(价值)评估；(四)办理房屋勘测、丈量工作；(五)提供房产交易市场信息和有关政策、法规咨询 。凡未经房产交易所评估价格的，不予办理立契监证和产权转移手续。 第十二条房产买卖成交，双方议定的价格如低于房产交易所评估的价格，应按评估的 ...
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值的为评估方法运用不当.1.3.2评估依据。引用的市场价格没有书面记录的，属严重依据不充分。1.4存货，包括原材料、在产品、产成品(库存商品)等。没有抽查 单纯以年限法作为确定评估对象和参照物成新率依据。3.2.2收益法。评估房屋时，收入项目和支出项目应结合评估对象具体情况，考虑周全。3.2.3成本法 ...
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结合成新结算，偿还面积不足或超出原面积部分按市场价格结算。拆除私有非住宅房屋的补偿，按本条例第二十六条第二款的规定补偿。第二十八条 拆除设有抵押权的房屋， 办理迁入和分户手续或未按该条规定办理常住人口迁入手续的，由上级主管部门责令其改正，情节严重的，给接责任者以行政处分并调离原工作岗位。对未按规定迁入 ...
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可以与被拆迁人共同确定房地产价格评估机构。被拆迁房屋的市场价格评估和用于产权调换的安置房屋的市场价格评估，应当委托同一家房地产价格评估机构。第三十条拆迁人 负责的主管人员或者其他责任人员给予警告或者记过处分；情节较重的，给予记大过、降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。第六章附则第四十二条在城市 ...
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结合成新结算，偿还面积不足或超出原面积部分按市场价格结算。拆除私有非住宅房屋的补偿，按本条例第二十六条第二款的规定补偿。第二十八条拆除设有抵押权的房屋， 办理迁入和分户手续或未按该条规定办理常住人口迁入手续的，由上级主管部门责令其改正，情节严重的，给直接责任者以行政处分并调离原工作岗位。对未按规定迁入 ...
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收取规费并代征有关税费。 第五条房地产市场的价格管理由房地、物价部门两家共同负责，商品房销售价格、房屋买卖价格及房租价格，可根据物价情况定期调整，由房地 ，由各县(市)、区房地、物价部门结合本地区实际情况按照县镇低于城市，区乡集镇低于县镇的原则，确定后报经县(市)、区人民政府批准实施。 第二十三条本 ...
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