人申请登记，除提交第一款规定的文件外，还应提交其他共有人同意出租的证明。第七条申请房屋租赁登记时，承租人应提交下列文件：(一)承租人为个人的，提交 租赁，没收出租人非法所得，并对出租人处以实际租金收入三倍以下罚款。第四十二条出租人不依法纳税的，由税务部门按有关规定处理。第四十三条承租人利用租赁房屋进行 ...
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不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)权属有争议的；(四)属违章建筑的房屋；(五)不符合安全标准的；(六 证(指依法应当取得土地使用权证的)；(四)房屋租赁合同；(五)当事人身份证明。第二十条房屋租赁主管部门，自接到租赁登记申请之日起7日内，对符合本办法 ...
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机关受理、核准后，颁发房屋权属证书。登记机关认为需要公告的，应当办理公告。 第十一条 共有房屋的权属登记，应当由共有人共同申请。 第十二条 无民事 位置规划红线图等文件，申请房屋权属转移以及注销登记。 第三十七条 有下列情形之一的，登记机关可以直接注销房屋权属登记：(一)当事人申报不实的；(二)当事人 ...
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说明，当地街道办事处 (或镇政府)的证明。(四)所有权不清或有纠纷的私房，暂缓登记，待查清产权和情况后再办理所有权登记。 第七条 私房所有权发生转移、变更、 证明，买方须持购买房屋证明和身分证明，一起到房屋所在地房管机关申请办理买卖手续。 第十四条 出卖数人共有房屋，须提交全体共有人同意的证明书，在 ...
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)新建的私房(包括接搭、改建、扩建、迁建等)。应在竣工后一个月内申请办理私房所有权登记，提交批准用地、设计、施工等证件和图纸，以及城建规划部门批准的证明。 证书。买方或卖方当事人不在本地而委托他人代办的，被委托人须持合法的委托书及本人身份证明。第十四条出卖数人共有房屋，须提交全体共有人同意的合法证明书 ...
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申请房屋所在地的市、县(市)人民政府责成有关部门强制拆迁，也可以依法申请房屋所在地的人民法院强制拆迁。不是为了公共利益需要的拆迁，人民政府不得强制拆迁。第十二条实施 ，由拆迁人按房屋共有人的书面约定和本条例的规定对各共有权人给予货币补偿或产权调换。(二)各共有人对补偿方式和各自所占有的份额不能达成一致 ...
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申请登记，并使用其依法登记的名称或者批准机关批准的名称；(四)申请人为共有人的，由共有人共同申请登记；(五)申请房屋他项权利登记，由权利人和他项 。第十六条申请房屋权属登记，申请人可委托他人代理。委托代理人申请登记的，应当提交委托人的法定身份证明和授权委托书以及代理人法定身份证明；不能提交委托人法定 ...
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所有权人应用房籍姓名，不得用化名。共有房屋，应由共有人共同申请登记。共有人弃权的，应出具弃权书。所有权不能亲自登记时，可出具委托书，委托他人代理 施工执照，不得办理划拨用地手续，不得办理产权转移。第十八条严禁涂改和伪造房屋所有权证。所有权证遗失或毁坏，应及时向发证机关申报，并登报声明作废，经发证机关 ...
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二）经改建、扩建、翻建的房屋，已办理房屋变更登记；（三）共有的房屋，须提交共有人同意出卖的证明。第七条下列城镇私有房屋不能买卖：（一）他项 出售，须提前九十日通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋共有人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应 ...
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应在三至五个月内申请登记。领取房屋所有权证。 全民所有的房屋，由国家授权的房屋管理单位申请登记。 共有的房屋，由共有人共同申请登记。 第五条 由市 方可进行登记发证，但须注明超标情况。 第十三条 申请登记人不得以欺诈或伪造证件的方法骗取登记，不得侵占他人房屋。违者注销证件。 第十四条 按宪法规定，土地 ...
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