资质，取得相应的资质证书后，方可进行建筑活动：（一）建设工程勘察、设计单位；（二）建筑业企业：包括从事房屋建筑、市政公共基础设施、装饰、装修、 十九条建设工程实行质量保修制度。保修期按照国家有关规定计算。建设工程在规定的保修期内因勘察、设计、施工造成质量问题，由责任方承担相应责任；因建筑材料、构配件或 ...
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施工许可证。对未取得《施工许可证》擅自开工建设的房地产开发企业，根据《建筑工程质量管理条例》等五十七条规定，责令其停止施工，限期改正，并处 核准房地产开发项目取得竣工综合验收合格证后，方可按规定办理发放房屋所有权证。(三)规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积“短斤缺两”行为。开展推行按套或套内 ...
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。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，建设行政主管部门应当依据《建筑工程质量管理条例》第五十七条规定，责令停止施工，限期改正，并处 文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含的，房地产管理部门应当要求房地产 ...
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等。第六章开发企业权利义务一、权利主要包括产权权利。二、义务主要包括保修义务、组建物业管理委员会义务、有关事项变更告知义务等。三、按规划建设配套设施 设施、设备安装、使用和维护保养技术资料和各单项工程竣工验收证明材料、房屋质量保证文件和房屋使用说明文件、房屋销售清单和产权资料、公共配套设施的产权及收益 ...
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。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，建设行政主管部门应当依据《建筑工程质量管理条例》第五十七条规定，责令停止施工，限期改正，并处 文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含的，房地产管理部门应当要求房地产 ...
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）双方的权利和义务；（三）物业管理服务事项和服务质量要求；（四）物业服务收费项目、标准和收取办法；（五）物业管理用房及配套用房、配套设施、设备 ，其房屋共用部位、共用设施设备维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户；房屋建筑由于拆除等原因灭失的，其共用部位、共用设施设备维修资金余额退还售房单位和产权人。 ...
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四）有关设施设备的使用和维修技术资料；（五）依法签定的质量保证协议；（六）物业管理必需的其他工程建设资料。第二十三条住宅自用部位、自用设备超过法定保修期后的 第七章附则第四十四条四川省城市区域内的其他各类房屋建筑实施物业管理，参照本办法执行。第四十五条本办法中有关用语的含义为：（一）住宅自用部位，是指 ...
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区域内公告筹备组成员名单。建设单位或者物业服务企业应当向筹备组提供业主名册、物业建筑面积、共用部位、物业出售和交付使用情况等资料。第十条 筹备组应当按照有关 活动噪声扰民等情况进行监督；（五）城乡建设行政主管部门对建设单位履行房屋工程质量保修责任等情况进行监督；（六）价格行政主管部门对物业服务收费、 ...
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时，有关部门、城建档案管理机构应当依法提供。第三十九条 施工单位应当设立建设工程质量、安全生产管理机构，配备专职人员，对施工现场进行管理。施工单位法定代表人依法对本 管理另有规定的，从其规定。抢险救灾、其他临时性房屋建筑、农民自建低层住宅和涉及保密、军事等国家规定工程的管理，不适用本条例。第六十五条 ...
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固定资产或者对固定资产进行技术改造而进行的建筑工程和安装工程。企业建造临时设施的建筑工程，也列入专项工程进行核算，其管理按本办法第十章有关建造临时设施的 及时转增固定资产并建立固定资产卡片账。（四）企业应当建立奖罚制度，根据工程完工速度、工程质量、投资预算执行情况等对有关部门和人员实行奖罚。第九章无形 ...
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