五章担保第二十一条住房公积金贷款的借款人必须提供担保。住房公积金贷款的担保包括房屋抵押担保、个人住房公积金联合担保、担保机构提供贷款担保等。第二十二条借款人 抵押合同自登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，中心或管理部应按借款合同的约定，解除设定的抵押权，并到有关部门办理抵押 ...
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（以市住房公积金管理委员会批准额度为准）；前款中住房公积金交纳倍数、贷款额占房屋价款的比例、贷款最高限额由市住房公积金管理委员会根据实际情况适时调整并予以公布 管理中心审核同意贷款，由受托银行与借款人签订借款合同及相关的合同或协议。第二十二条以住房抵押方式担保的，抵押的房产需到房地产登记机关办理房地产 ...
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房地产开发企业应将期房项目的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和房屋预售许可证等资料报管理中心审查、备案。管理中心在发放贷款前应对楼盘项目进行 依照有关法律规定，到原登记部门办理房屋抵押登记注销手续。第十章贷款监督及法律责任第三十二条借款人应当按照借款合同的约定，按时足额归还贷款本息。 ...
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。（二）不按照借款合同规定用途使用贷款的。（三）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权的房屋或有价证券拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。（四） 拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的。（五）其他由于借款人原因，影响借款偿还或损害贷款方利益的。（六）贷款人与借款人约定的其他违约情况。第二十六 ...
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）有房屋产权证的二手房。第十条各类房源的公积金贷款，必须手续齐全，符合办理房屋抵押登记或担保的条件。（一）办理公积金按揭贷款必须提交的资料：1、开发商需 到房产抵押登记部门办理注销抵押手续。第七章法律责任第十六条借款人有下列情形之一的，中心有权终止向借款人发放贷款，有权解除借款合同，提前收回已发放贷款 ...
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。（二）不按照借款合同规定用途使用贷款的。（三）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权的房屋或有价证券拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的。（四） 的。（六）贷款人与借款人约定的其他违约情况。第二十六条 借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收罚息。第二十七条 借款人 ...
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机关办理抵押登记备案手续；待该期房竣工后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记手续。五、以有价证券质押担保的，到贷款银行办理质押登记手续。六、以交纳风险保证金 内容，需以书面形式通知其他方，在未达成协议前，原合同继续有效。 第三十四条 借款合同借贷当事人及保证人发生纠纷时，当事人应协商解决，协商不成时， ...
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材料：(一)身份证件(指居民身份证、户口本或其他有效居留证件)；(二)合法的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；(三)借款人稳定的经济收入证明；(四)抵押物或质 人应事先通知贷款人，并将回迁住房按借款合同抵押房屋价值重新办理抵押。第二十七条 《借款合同》自办毕质押或抵押登记之日起生效，至借款人还清 ...
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合法性。根据房地产管理的有关法律、规定，不得用下列房地产进行抵押：１．违章建筑及已列入拆迁范围的房屋、设施；２．军事设施；３．以出让方式取得土地 第十九条在项目资本金或自有资金全部到位，投入项目或工程建设后，开户行根据借款合同的约定和贷款发放的有关规定，办理贷款发放手续。 ?第二十条房地产开发贷款以及 ...
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，根据《中华人民共和国担保法》、《天津市住房公积金管理条例》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、建设部《住房置业担保管理试行办法》、中国人民银行《个人住房贷款 执行。担保服务费的收取方式为一次性趸缴。第十三条以房屋进行反担保的，抵押当事人应当持借款合同、抵押合同等相关材料到市、区(县)房地产管理局办理 ...
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