利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、 以各种方式对外投资取得的股利、利润和利息以及城市商业银行对外投资到期收回或中途转让取得的款项高于实际投资数额或帐面净值的差额。投资收益按下列 ...
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出租人的内含利率作为折现率；否则，应采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉，应当采用同期银行贷款 、耕地占用税、车辆购置税等相关税费。第三十三条下列固定资产应当计提折旧：(一)房屋和建筑物；(二)在用的各类设备；(三)大修理停用的固定资产；(四)融资租 ...
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办妥交接手续，价款结算帐单经委托单位签证后，确认为营业收入的实现；出租房屋按合同、协议约定的承租方付租日期应付的租金，确认为营业收入的实现。以赊销 单位增加的净资产中所拥有的数额等。投资损失包括对外投资分担的亏损，投资到期收回或者中途转让取得款项低于帐面价值的差额，以及按照权益法核算的股权投资在被投资 ...
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、房屋建设的行为。本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第四条房地产权利人应当遵守法律法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护 登记备案。房产行政主管部门自受理申请之日起10个工作日内办理租赁合同登记备案手续，颁发《房屋租赁证》。第五十一条租赁期内，承租人与他人互换房地产 ...
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地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同。第三十二条尚未到期的抵押房地产因城市建设需要被拆迁的，抵押人应当及时通知抵押权 房屋所有权人同意后，可以依照有关规定转让，原租赁关系同时终止，由受让人与房屋所有权人重新签订租赁合同。抵押人出租已抵押的房地产，应经抵押权人书面同意 ...
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，根据相同或同类固定资产的市价计价。(五)融资租人的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费 借款人和担保人进行追偿后，未能收回的贷款；(五)借款人和担保人不能偿还到期货款，银行、信用社诉诸法律，经法院对借款人和担保人强制执行，借款人和担保人 ...
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的，抵押人应当告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十二条 已设定抵押的房屋，抵押人如需翻建、扩建或者改变其用途的 人拒不履行到期债务的；(四)抵押人被宣告解散的；(五)抵押合同约定的其他情形。第三十五条 房地产抵押期满，抵押人不能清偿债务的，可按作价转让或拍卖的方式 ...
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建期间发生的利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值；（三）融资租入的固定资产按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费和缴纳的税金等 ：（一）隐匿私分或者无偿转让财产；（二）非正常压价处理财产；（三）对原来没有财产担保的债务提供财产担保；（四）对未到期债务提前清偿；（五） ...
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。（五）商业承兑汇票背书转让的，由背书人在票据背面签章、记载被背书人名称和背书日期。背书未记载日期的视为在票据到期日前背书。持票人委托 ：固定资产至融资租入固定资产贷：其他应付款至应付融资租赁费记账员记账后，依据租赁合同登记“固定资产卡片”，交复核员复核。行政部门登记“固定资产使用保管登记簿”。（五） ...
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期间发生的利息支出和外币折价差额，计入固定资产价值。三、融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。四、 财产入帐：一、隐匿私分或者无偿转让财产；二、非正常压价处理财产；三、对原来没有财产担保的债务提供财产担保；四、对未到期的债务提前清偿；五、放弃 ...
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