进行商品房预售。第六条根据建设部、财政部[1998]213号《住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理办法》的通知，购房人应当按购房款的2%比例向售房单位缴交维修 商品房预售许可证》时须代为垫付，存入房产行政主管部门在银行设立的维修基金专户，在予售房屋时收回，否则不予办理《商品房预售许可证》。第七条开发 ...
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服务。(一)保修期以内的，由开发建设单位负责维修。(二)保修期以外的，根据《淮南市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》，大修、更新和改造时，可使用 装修管理服务协议，明确双方的权利、义务和违约责任。第二十条 住宅区内严禁擅自改变房屋用途，严禁乱搭乱建。第二十一条 不在小区内随意摆摊设点。经 ...
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发展的客观要求。二、明确任务，制定措施，加快物业管理体制改革步伐（四）进一步改革物业管理体制。物业管理要由单纯的房屋维修转变为对住宅小区的综合管理 是解决建管矛盾的有效措施，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定制定，适合我市的实施办法。市、县区房地产管理局是住房专项维修 ...
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、居民出售房改房，按时本办法规定交纳税费后，收入归个人所有。原出售公有住房单位和购房人已交纳的共同部位维修基金仍储存维修基金管理机构，随房转移使用。第 管理所将房改转让情况报市房改办备案。第十五条 出租房改房，按照《浙江省房屋租赁管理条例》的规定办理。房改房租赁管理费按规定标准减半收取，由出租方承担， ...
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、居民出售房改房，按时本办法规定交纳税费后，收入归个人所有。原出售公有住房单位和购房人已交纳的共同部位维修基金仍储存维修基金管理机构，随房转移使用。第 管理所将房改转让情况报市房改办备案。第十五条 出租房改房，按照《浙江省房屋租赁管理条例》的规定办理。房改房租赁管理费按规定标准减半收取，由出租方承担， ...
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和房屋管理局二○○一年十一月二十六日 关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》的若干规定为进一步搞活我市住房二级市场，简化已购公有住房和经济适用住房 五年一项）以外，可不再征询原产权单位的意见。但涉及房屋供暖、物业管理及公共维修基金等问题，卖方除应向买方如实告知外，还应协助买方办理 ...
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，各大中型企业、事业单位：现将《荆门市城区已购公有住房和经济适用住房上市交易管理办法》印发给你们，请遵照执行。 二○○○年五月十八日 第一条为规范已购公有住房和 的有关规定执行。个人缴交的住房共用部位、共用设备维修基金管理方式不变，其结余部分不予退还，并随房屋产权同时过户。 第十二条已购公有住房和经济 ...
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》的要求，对历年来原市房地局、原市房产局、原市土地局、原市房屋土地局、原市住宅局和市房地资源局制定的规范性文件进行了清理。现决定 的紧急通知沪房地资物(2002)548号上海市房屋土地资源管理局2002-9-28物业管理94关于成立市区两级商品住宅维修基金管理办公室的通知沪房地资物(2001)547号 ...
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自有化格局的形成，推行社会化、专业化、企业化的物业管理势在必行，实行物业管理，搞好物业管理，可确保全社会房屋的正常使用和保值增值，有效改善城市居民的 按财政部门的有关规定进行处置。(六)各市、县要按照建设部、财政部制定的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，加快建立住宅共用部位、共用设施设备 ...
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：（一）损坏或者擅自占用物业共用部分、共用设施设备；（二）破坏房屋承重结构、主体结构和房屋外观；（三）违法搭建建筑物构筑物；（四）擅自改变物业的使用 市建设局会同市财政局制定《曲靖市物业共用部位共用设施设备维修基金管理办法（暂行）》。第二十八条尚未实施物业管理活动的小区和组团应依本规定成立业主委员会， ...
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