公房、危旧房改造回迁房的物业管理。四、本标准服务项目分为综合管理、房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护、绿化、保洁、公共秩序维护、停车管理、消防管理、高压 项，每项又分为服务范围、工作内容及要求两个方面。其中，房屋及小区共用部位共用设施设备由专业服务单位负责管理的除外。本标准与原《北京市居住小区物业 ...
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、凡经市国土房管局审核后以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目，缴纳市政公用设施建设费和“四源”建设费后，在没有发生建设单位变更的情况下，由于房改、房改 施工临时接用及正式接用手续，不应再重复缴纳“四源”建设费，单独缴纳市政公用设施建设费和“四源”建设费不再从应缴的地价款中抵扣。 二、关于抵扣标准。3 ...
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从事房产管理业务所发生的各项费用。2．房产事业支出一般包括下列项目：业务费、房屋修缮费、房产税、社会保障费、房地产管理费等。3．本科目的使用方法：(1) 、水费、电费、软化水费、运行维修费、管理费、锅炉设备折旧费、锅炉设备大修费、环保设施检验费、劳保支出、外单位供暖费、其他费用等。3．供暖支出的计算期 ...
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各区县房地局、各拆房管理部门：现将《上海市2005年建构筑物拆除行业安全生产工作要点》印发给你们，请认真遵照执行。 上海市房屋土地资源管理局二○○五年三月二十二日 上海市2005年建构筑物拆除行业安全生产工作要点2005年建、构筑物拆除行业要保持与时俱进的精神状态，深入贯彻 ...
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论证会由论证组长主持。论证人员应认真详细审阅申请资料，对超标准的服务内容、设施设备及其标准进行分析、核算，并填写论证意见。论证时申请企业可对有关 县)物价局、房地局应密切跟踪、了解实施中的有关情况，遇到问题应及时向市物价局、市房地资源局反馈。 上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局二○○五年九月十五日...
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部位共用设施设备维修基金管理的有关规定，现就非异产毗连结构商品住宅共用部位共用设施设备维修基金（以下简称维修基金）的收取标准及有关事项通知如下：一、符合下列 、住宅结构独立，与其他住宅无毗连部位。二、商品住宅的购房者与售房单位签订的房屋买卖合同中约定按购房款１％的比例交纳维修基金的，须经代收单位（市或 ...
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月３０日前因国家或单位建设需要在西城区征用农村集体所有土地，并在此范围内住自有房屋，拆迁安置的住户均可按此办法购买现住公有住宅楼房。二、售房价格及 公共维修基金，售房单位按京国土房管方字［２０００］第６９６号文件规定交纳公共设施维修基金，售后房屋的维修管理按［１９９２］３５号文件执行。七、农转居人员按 ...
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、山体滑坡隐患、地震多发带、地质条件不稳定、有严重环境污染或不便于进行基础设施配套的地域。在村镇规划确定的禁建区内严禁选址建房。在慎建区内严格控制 工程活动引发地质灾害。集镇、建制镇规划区内农民自建三层（含三层）以上的房屋，要严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。集镇、建制镇规划 ...
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本市城镇居民户口的职工，其住宅经职工所在单位核定符合房改政策规定、没有集中供暖设施且采取清洁能源分户自采暖方式的，凭核对证明发给职工住宅清洁能源分户自 十三条各单位应该严格审核本单位职工交付的当年度核对证明，并同时审核职工提供的房屋承租或产权所属的法律文书。第二十四条本办法按各部门职责进行解释。第二 ...
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包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 二、公用部位、公共设施应按设计文件完成全部装修。 三、各种管道(给、排、雨水、暖、热)全部完成 要求，便于初装修项目的施工，确保再装修后工程的结构安全和使用功能。 第十条房屋管理部门应加强对住户自行装修住宅的管理工作，住户自行家庭装修应按国家和本市有关 ...
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