十四条凡符合办证条件的，登记机关应按规定及时为权利人办理房屋权属登记发证手续。第十五条办理房产赠与、交换、继承及涉外房地产登记手续的，应通过房屋所在地 办理过户手续。第三十条因城市拆迁需拆除的房屋，拆迁实施单位应在签订拆迁补偿协议时及时收回被拆迁人的房屋权属证书，登记汇总后统一移交登记机关申请注销登记 ...
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受理登记的，出具受理文件收据。第十条两个或两个以上权利人共同建设的房屋，出具书面协议明确各自产权部分，分别申报登记；没有明确的，应补签产权析产协议 文件；个人交验身份证和户口簿。第二十三条集体土地房屋由于买卖、调换、赠与、判决、继承、作价入股等原因致使房屋权属在集体经济组织内部转移的，转移双方应到登记 ...
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作价投资、入股、抵债的，为合同确定的成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与和以获奖方式承受土地、房屋权属的，由征收机关参照土地使用权出售、房屋 制定。第十条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同或者取得具有合同效力的契约、协议、合约、确认书以及自治区人民政府确定的其他凭证的当天。 ...
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四)受赠的房屋，须提交原产权证件、契证和经公证机关公证的赠与书；(五)继承的房屋，须提交原产权证件、契证和经公证机关公证的遗产继承证件或者人民法院已经发生法律 如需变更用途、搭盖暗楼或增添附属设备时，应取得出租人同意，并订立书面协议。退租时，按原协议处理。第三十四条出租人和承租人共同使用的房屋和设备， ...
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下列行为：(一)申请改建、翻建、修缮房屋；(二)申办房屋继承、析产、分割、转让、赠与、交换手续；(三)办理拆迁房屋，安置补偿手续；(四)出售、出租、抵押 房改中购买的住房，按房改的有关政策办理；(七)合并、兼并的房屋，提交原房屋产权证、书面协议和有关批准文件；(八)产权人更名，法人和其他组织应交验政府 ...
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，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条房产行政主管部门负责城镇房屋产权的审查确认、登记和核发产权证管理工作。第三条物价、税务、工商、公安等 房屋，须提交双方的房产所有证和交换协议；(三)转让的房屋，须提交原房产所有证和转让协议；(四)分割、赠与、继承的房屋，须提交原房产所有证和经公证部门 ...
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下列异动变更登记手续：１．发生买卖、转让、交换、分割以及继承、赠与、分家析产等产权转移时，办理“房屋所有权转移登记”。２．经批准新建、扩建、改建房屋，改变房屋 核办的房屋产交易证件。３．转让、分割、析产的房屋，须提交原房契证，转让、分割协议，析产分单，公证书或经人民法院裁决的裁定判决书。４．继承祖遗 ...
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证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋的单位。第五条中山市国土资源局（房地产管理局）（以下称市房屋拆迁主管 ，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、改建、扩建房屋及其附属物；（二）房屋买卖、交换、赠与、抵押、析产、租赁、分列房屋租赁户名 ...
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委员会、村民委员会，暂停办理拆迁范围内的户口迁入和分户、营业执照、房屋翻（扩）建、房屋买卖、赠与、析产的过户手续。因出生、军人复转退、婚嫁等确需 该房屋的建筑占地面积平均分摊计算。（九）被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议》时，必须提供《房屋所有权证》和《集体土地使用权证》。如果上述两证记载的建筑占地面积不 ...
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构筑物等。任何单位和个人不得以暴力、胁迫、欺诈等手段迫使被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议或者搬迁。第二十二条拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹的 拆迁范围内公示有异议的；（四）在拆迁冻结后通过房屋买卖、交换、赠与、析产等行为造成被拆迁房屋面积不足最低套型面积标准的；（五）被拆迁人或者公有 ...
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