的;(六)不符合安全标准的。第二十三条未经房屋所有权人同意,承租人不得擅自转租房屋。第二十四条房屋租赁应当签订合同,到房地产行政管理部门登记,领取 房屋不得交换:(一)无合法权属证明的;(二)权属有争议的;(三)有租赁纠纷的;(四)司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; ...
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新的用途重新签订租赁合同。第二十条 承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁关系:(一)出卖房屋使用权或者未经出租人同意擅自将承租的房屋转租、转让的;(二 单位申请,由房产主管部门会同有关部门强行拆除。第三十二条 拆除房屋,遇有产权、继承权纠纷未能解决的,经建设单位申请人民法院裁定,可先行拆除。纠纷 ...
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加罚等于房租百分之五的滞纳金。连续拖欠房租逾一年的,房管部门有权解除租赁合同,收回房屋。第四条 经房管部门核准,并办理换房手续后,承租人可与他人 发生争执时,应协商解决。协商不成,由房管部门根据实际情况确定使用范围。形成纠纷的,由司法部门根据承租人的诉讼处理。第十九条 任何单位和个人未经房管部门批准, ...
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不予办理房屋买卖手续。1.产权人去向不明或产权难以分割以及有产权、租赁、抵押、典当纠纷的房屋;属私房改造处遗未结案的或已结案腾迁户未作妥善安排的房屋。2 。第十六条承租人有下列行为之一,房屋所有权人(单位)有权提前解除租赁合同或租约,并有权索赔:1.擅自将承租的房屋转租、转借、转让、转用以及以租用房屋 ...
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并报知房管部门备案。第二十三条承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同:(一)承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的。(二)拖欠房租累计六个月以上的。(三 经营的,参照粤建字(1986)240号文件执 行。第二十六条承赁双方发生纠纷时,可由房管部门负责调解,如不服调解的,可在接到调解书次日起的十 ...
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,核发营业执照。取缔无照经营单位。(二)负责对房屋买卖、租凭等契约经济合同的审查、鉴证,依法对经济合同纠纷进行调解、仲裁。(三)在核发单位、个人 。第二十四条承租人有下列行为之一,出租人有权解除租约:(一)擅自将承租房屋转租、转让、转借的;(二)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;(三)承租人 ...
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公有房屋负有技术、质量鉴定的责任。第十条 房管机关对城市公有房产纠纷有调解权。城市公有房产纠纷的裁决权属于市房管机关。第十一条 房管机关必须严格遵守 的咨询。第二十四条 承租人有下列情形之一者,房产出租单位有权解除租赁合同,收回房屋:(一)未经批准将承租的房屋转租、转让他人使用者。(二)不按租赁合同 ...
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社会捐赠、依法收回、收购等多种途径筹集。产权存在争议或者纠纷、存在质量安全隐患或者不符合保障标准的房屋,不得作为保障性住房房源。设区的市、县(市) 承租保障性住房或者享受住房租赁补贴的保障对象,有下列情形之一的,住房保障部门应当解除合同,收回保障性住房,或者停止发放住房租赁补贴:(一)无正当理由连续6 ...
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社会捐赠、依法收回、收购等多种途径筹集。产权存在争议或者纠纷、存在质量安全隐患或者不符合保障标准的房屋,不得作为保障性住房房源。设区的市、县(市) 承租保障性住房或者享受住房租赁补贴的保障对象,有下列情形之一的,住房保障部门应当解除合同,收回保障性住房,或者停止发放住房租赁补贴:(一)无正当理由连续6 ...
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使用。(二)保证房屋的正常使用和安全。(三)调解承租人之间的房屋纠纷。(四)听取和答复承租人对有关房屋问题的咨询。第二十三条承租人有下列情形之一者,房产出租单位有权解除租赁合同,收回房屋:(一)未经批准将承租的房屋转租、转让他人使用者。(二)不按租赁合同规定的用途使用房屋者 ...
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