区内开发建设的商品房，凡未领取《房屋所有权证》前进行销售的，均系商品房预售行为。进行商品房预售，必须持有《商品房预售许可证》，消费者在选购商品房时有权要求 文本，不予办理商品房转让过户手续。 六、凡不按规定办理《商品房预售许可证》，违法进行商品房预售或发布虚假广告、误导消费者，我局将按有关法律、法规 ...
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和温州房管网提前向社会公布。房地产开发企业应将房源投放市场，进行楼盘公开预售。不按规定提供房源公开销售的，视为不良行为，由房产管理部门对其作不良 》和《房地产广告发布暂行规定》发布房地产广告，不得发布未取得《商品房预售许可证》的预售房地产的广告。 三、加强信贷监管，引导商品房合理消费需求(一)加强个人 ...
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房屋、土地登记主管部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地字样。房屋所有权证还应注明购买时的经济适用住房价格。第三十二条经济适用住房在取得 ；（三）索取、收受他人财物或牟取其他非法利益的；（四）违反规定办理房屋预售许可证、房产证、土地证等手续的；（五）不依法履行监督管理职责的其他行为。 ...
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检查的重点对象；在检查的内容上重点是商品房销售过程中无证预售、虚假广告、“一女两嫁”、房屋质量低劣等问题。(二)8月1日－8月31日，核定等级 加盖工商部门公章)；4、企业(公司)章程；5、已从事房地产开发的项目证明文件(计划、规划、土地、建筑主管部门的相应批文或核发的许可证；土地使用权出让合同等)。...
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第十二届人民代表大会常务委员会第二次会议批准） 第一章 总 则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》 法律、法规规定的其他情形。申请预告登记的房屋未取得商品房预售许可证、已被依法查封、预查封或者限制的，房屋登记机构不予办理预告登记。第四十五 ...
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导报》2001年第4期(总第282期)。防伪纸及新版《深圳市房地产买卖合同(预售)》纸质文本，由售房者到深圳市土地房产交易中心领取(地址：振华路设计大厦 ；(二)《房地产预售许可证》、《建设工程规划许可证》及《施工许可证》；(三)主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图及房屋面积测绘报告 ...
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（如已预售的，还应提交《商品房预售许可证》），领取《商品房销售许可证》。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，产权人应当自事实发生之日起３０日内向市房产 接管的房屋，提交调拨、接管文件或协议书；（八）法人单位分立、合并或兼并的房屋，提交上级主管机关批准文件及其他有关文件；（九）改建、扩建、重建的房屋， ...
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产权属性，按标准价购买的住房应注明产权比例。第七条商品房屋预售时，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报市、县(市)人民政府房产管理部门登记备案。商品房屋 共有权证》。第九条新建、翻建、改建、扩建、接层的房屋，必须在申报同时，提交建设项目计划批件、建筑许可证、土地使用证、征用土地红线图、房屋平面 ...
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银行设立预售资金专用账户，未设立银行专用账户的，一律不予办理房屋预售许可证；银行和房屋预售审批部门应对预售资金的流向和使用情况进行监管，保证房屋预售资金优先用于支付工程进度款，发现预售资金被挪用或有异常情况的，应及时向房地产管理部门报告，房地产管理部门将有关情况向社会公示。 ...
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，经济适用住房(安居工程)减半计收，由卖方承担。预售商品房的，由房地产交易中心在办理预售登记发放《商品房预售许可证》时统一收取房屋转让手续费。2．存量住房每平方米按6 析产每宗按200元收取，由参加析产人按所得面积比例承担。 四、房屋租赁手续费：1．住房每套按100元收取。手续费由出租人或转租人承担。 ...
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