条 为加快住房实物分配向货币分配转变的步伐，推进住房商品化、社会化进程，加大房改力度，逐步建立住房新制度，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》， 房屋拆迁管理办法》取得一次定居拆迁安置房使用权的同时，必须按照市政府届时的房改售房成本价和折扣政策购买安置房。建设单位出售拆迁安置房的售房款，20％ ...
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自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。原售房单位应协助建立业主委员会(小组)，业主委员会(小组)要认真履行职责，协调、督促、检查 售房单位代为收取的维修基金，不计入住房销售收入；房改售房单位从售房款中提取的维修基金，多层住宅为售房款的20％，高层住宅为售房款的30％， ...
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市场价销售，销售收入作为单位“老职工”一次性购房补贴资金的补充。(二)2000年度的房改成本价基价提高4%，调整为每平方米建筑面积860元，取消现住房折扣和一次性 纪律，各级纪检、监察部门要加强对企业房改的监督、检查，对继续实行实物分房、任意扩大住房补贴标准和范围、低价售房、变相优惠等行为要严肃查处。 ...
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完善住房保障机制。 二、坚持住房分配货币化和市场化方向，将1997年以来的各项房改政策落实到位(一)继续坚持住房分配货币化和市场化的基本方向。严格贯彻执行中央和 推动已购公房上市。要加快已购公房产权证发放进度，2006年上半年房改部门、各房改售房单位要将已购房职工的房屋产权证全部办理完毕，已办理的职工 ...
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作为售房遗留问题一次性处理，请各单位抓紧时间，按期结束扫尾工作。 二、各参与房改售房评估的评估机构，对已委托其评估而尚未完成评估任务的，要在10月 时间要求办理，整个工作至10月31日全部结束，逾期购房户一律按成本价执行，成本价售房工作今年底全部结束，请各单位要高度重视，精心组织，务必按本通知要求完成 ...
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将公有住房向职工出售。凡于2005年8月1日前到市房产(房改)管理部门办理房改售房审批手续的，仍可继续享受购房一次性付款优惠政策；逾期办理的 拖。已经办理的房屋所有权证必须及时发给购房者，不允许借故扣押房屋所有权证。房产(房改)管理、国土(规划)部门要加强协调，采取切实可行措施，在2005年8月1日前 ...
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住房价格接轨，出售面积要按照国家房产面积测量标准规范确定。(三)加快房改房屋房产权属登记发证进度。房改售房单位没有办理权属证书的要抓紧申报，已办理的权属证书必须 将省直及铁路、电力、胜利油田、煤炭、齐鲁石化、济钢、莱钢等单批房改方案单位的房产交易与权属登记纳入所在城市实行统一管理，制定统一的上市交易、 ...
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过道、楼梯、通道等。第六条计价（一）出售非成套住房按出售当年的房改售房价格计价。（二）不具备独立厨房、独立卫生间的住房可分别给予15%的 按照公有住房出售程序向市房改办办理登记报备手续。报备程序如下：（一）售房单位可通过互联网下载（网址：www.xmtfj.gov.cn）或到市房改办领取申报数据格式 ...
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商品房者收取的超出原购买商品房价款部分金额，可以照章给予免征营业税优惠。九、符合规定免税条件的房改住房出售单位及普通住宅销售个人，应按照税收管理体制规定，照章填报所附《单位房改售房营业税免税申请书》或《个人销售普通住宅营业税免税申请书》，经主管地方税务机关审核批准后执行。十 ...
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售的公有住房，应做好出售动员和组织出售工作，确保现存应售公房尽快出售。房改售房单位未办理房屋权属证书的应抓紧申报办理，已办理的房屋权属证书必须尽快发给 产权证）后，即可上市交易，不再履行准入审批手续。取消已购公房上市交易过程中房改部门、原产权单位的审批环节。除位于机关办公区、学校教学区和重要机关、单位 ...
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