房产交易活动进行监督和管理。第四条房产交易活动，必须遵守国家的法律、法规、执行国家政策。任何单位和个人不得利用房产交易进行违法活动，扰乱经济秩序，损害 全价标准和地段等因素进行评估，作为房产交易的价值和价格的依据。第九条城市土地属国家所有，在房屋买卖时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，不得 ...
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外国籍的，按外籍华人对待)。二、台胞身份的认定依据1、我公安部授权机构或其他法定机构签发的《台湾居民来往大陆通行证》；2、其他确能证明其台胞身份的 购房的成交手续(内销商品房只允许出售给该企业从境外聘用来沪的员工临时居住，企业经营期满，该房产按国家有关规定清产)。?另外，如台胞购买本市私有房屋，还须 ...
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由六项因素构成：(1)征地费及拆迁安置补偿费；按国家有关规定执行；(2)勘察设计及前期工程费：依据批准的设计概算计算；(3)住宅建筑、安装工程费： 人、使用人要求原址安置时，拆迁人应将成本价差价向房屋拆迁所在地的区(县)房产管理局申报，区(县)房管局会同各区(县)物价局(委)审批，审批结果报市物价局、 ...
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税务局第五分局，各区税务分局，各县税务局：据了解，最近一些区、县局在房产税征收中，对有关计税依据在执行上有不够一致的情况，为此，对原有规定进一步明确如下：一、企业新建房屋按规定从建成验收的次月起计征房产税，如：同幢房屋由几个单位联建，有两个或两个以上产权人，则不论各产权人 ...
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审核、发布、更新机制，分级管理，严格把关。按照“谁发布、谁负责”的原则，严格执行有关政策、法规和规定，把好本单位信息安全关。未经审核 检验等 市检验检疫局人才管理 为投资者引进人才提供平台等 市人事局土地房产 投资者购置房产的介绍，政策法规等 市建设局、市房管局车辆管理 常州市交通管理条例等 市交通局 ...
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两家或者两家以上估价机构估价的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。以产权调换作为房屋拆迁 鉴定的，其鉴定意见应当作为房屋拆迁行政裁决的依据。八、市房产部门应当会同价格部门定期公布徐州市市区各类房屋重置价格；市国土部门应当会同价格部门定期公布徐州市 ...
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借款合同和担保合同(含抵押、质押、保证合同)。2、合同签订后，借款人到房产部门办理房屋产权抵押登记、到质押凭证发放银行办理有价证券止付登记手续。3 管理中心(以下简称管理中心)组织相关人员进行责任认定，并提出认定结论。责任认定的依据是《住房公积金管理条例》、《湖南省住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》 ...
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。国有企业土地因城市规划作为道路、绿化等公益基础设施用地控制，属于划拨用地的，依据原批准用途按划拨土地使用权评估作价纳入改制企业国有资产统一处置，继续保留划拨 ，经过长房集团初审报市国资委、市财政局联审核准后的经营性房产的市场评估值与优惠购房价的价差用于支持企业改制。对于弥补经营性净资产负数、弥补解除 ...
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投资房地产企业提出申请，主管税务机关审核同意后执行。对于房地产开发过程中因工程款不及时结算而不能取得合法凭证的问题，可按以下原则处理：在房地产销售 房产建造总成本(包括中方以土地使用权投入的部分)后，再根据合同规定的房产分配方法，划分双方房产的成本、费用。双方各自销售房地产时各自缴纳外商投资企业所得税 ...
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提请备案，经主管地税机关登记备案后，自登记备案之日起执行减免税。纳税人未按规定提请备案的，不得享受城市房地产税一般政策性减免。第十三条 各区(市) 合同(章程)、验资报告复印件；(八)个人购买房产的应提供购房发票；(九)纳税人为个人的应提供身份证明复印件(如身份证、护照、回乡证等)；(十)税务机关要求 ...
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