优先受偿。前款规定的借款人或者第三人为抵押人，开发银行为抵押权人。抵押担保的范围包括借款合同约定的贷款本息和违约金、损害赔偿金、实现抵押权等有关费用。 一并抵押。第九条开发银行不接受下列财产为抵押物：（一）法律、法规禁止买卖的国有土地使用权、自然资源、文物；（二）所有权、使用权不明或者有争议的财产； ...
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双方签订《存量房买卖合同》及资金托管协议；(2)买方将首付款(30％以上)存入资金托管账户；(3)银行审查同意贷款；(4)对所购房屋进行评估；(5)签订 房产过户、公证、抵押登记手续；(7)发放贷款；(8)银行将贷款存入资金托管账户。3、住房公积金贷款程序(1)买卖双方签订《存量房买卖合同》及资金托管 ...
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。四、市、县房管部门要进一步完善房屋交易与权属登记一体化工作，建立规范的运作程序。每办理一宗商品房买卖合同登记和抵押登记，必须查实该商品房是否已经办理过 办理抵押登记（或备案）前，不得支付个人住房抵押贷款。对申请办理个人住房抵押贷款的购房人，要建立和完善“见客”制度，认真进行审查，对贷款人的情况要了解 ...
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标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。房地产交易手续费（包括房地产转让、房屋租赁、房屋买卖、房地产交换、房屋典当、赠与、继承）由3％下调到1％。个人购买新建 第三方保证业务。借款人以其所购、建住房向银行申请抵押贷款时，由第三方向银行保证，并订立保证合同。当借款人不能按期偿还贷款时，由保证人负责将抵押人 ...
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的最低劳动报酬5万倍的资产）相联系的契约（若干关联契约）；?获得贷款；?发行有价证券；?充当合伙企业或公司的创始人，购买和转让合伙企业或公司法定资本 申请书是愿意购买者按照举行专门拍卖的信息公告公布的条件、依据专门拍卖结果签订股票买卖合同的建议。4.在接收参加专门拍卖申请书的结束日之前，愿意购买者有权 ...
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人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。第十三条房地产开发企业不得在未解除经济适用住房买卖合同前，将作为合同标的物的经济适用住房再行销售 套计价或者按套内建筑面积计价的，经济适用住房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十六条按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地 ...
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的除外。 第二十四条 房地产交易(含预售)，双方当事人必须签订房地产买卖合同。由于当事人的过错，造成房地产买卖合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的当事人承担 抵押贷款，应与银行或金融机构以书面形式订立抵押贷款合同，并在该合同签订之日起十五日内，到市房地产管理部门办理抵押物登记。抵押物经登记后，抵押 ...
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买卖申报审批表；(三)当事人身份证件及户籍证明；(四)买卖合同；(五)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(六)房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将已购 再购买商品住房时，按规定缴纳住房公积金的职工，经批准，可申请个人住房组合贷款。 第五章置换第十六条已购公有住房可以同各类住房置换。 第十七 ...
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身份证）。信用卡存款按信用卡章程办理开户。单位定期存款可办理提前支取，凭存单可办理抵押贷款。单位活期存款一年未发生收付，转入其他应付款科目“久悬未取”帐户 契约、合同、协议要规定违约罚则和有关利息，金额大及重要事项要经法律公证。 第四十条政府债券业务（政府债券和政策性金融债券，下同）。分为自营买卖（经 ...
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办完抵押登记后，将相关合同文本及其他材料交贷款银行，由贷款银行办理划款手续。住房抵押登记或变更抵押登记手续办结后，《房屋他项权证》或《天津市 担保公司，并采取有效措施防止损失扩大。第十六条抵押期间，抵押人买卖、交换、赠予抵押房屋或者以抵押的房屋抵债、作价出资转移所有权的，借款人应当事先以书面形式通知 ...
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