功能、环境、面积、地点和层次;(三)搬迁过渡方式和过渡期限;(四)违约责任与纠纷解决办法;(五)当事人认为需要订立的其它条款。第十七条补偿、安置合同订立 的使用性质、部位和面积以及工商营业执照、纳税登记证等为准核定。在拆迁公告前已向市规划部门和房产管理部门办理住宅房屋使用性质变更登记的,按其变更登记的 ...
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要求办理协议公证的,应当办理协议公证。被拆除房屋的所有人应当在拆迁补偿、安置协议签订后10日内,向房产行政管理部门和土地管理部门办理被拆除房屋产权、土地使用权的注销 但租赁双方另有协议的除外。第三十一条拆除有产权纠纷的房屋,拆迁期内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿、安置方案,报市房管部门批准后实施拆迁。 ...
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的资金存款证明;(六)产权清晰、无权利负担的安置用房证明。建设单位应当在拆迁方案中明确存款金额与安置房价值之和不足补偿安置资金总额部分的分期到位时间。第十 房屋拆迁补偿款。房产代管部门收到的补偿款应专项用于落实代管房政策。第三十六条在拆迁公告规定的拆迁期限内,被拆迁房屋产权未明确或者产权纠纷未解决的, ...
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许可证合法性提出行政裁决的;(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷,或者行政裁决作出后,当事人就同一事由再次申请 人的户籍证明和房地产证书或者其他合法房产凭证确定。第三十八条拆迁经批准未到期的临时建筑,只给予货币补偿。补偿金额根据临时使用土地合同或者 ...
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经公证机关公证,并办理证据保全。拆除有产权纠纷的房屋,在市房屋拆迁管理部门规定的搬迁期限内纠纷仍未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报市房屋拆迁管理部门 补偿的,按所拆房屋建筑面积的重置价格进行补偿,并由拆迁人负责安置被拆除房屋使用人。拆除房产直管部门非住宅房屋(含国有拨用房屋),按原面积偿还的,互不 ...
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经公证机关公证,并办理证据保全。拆除有产权纠纷的房屋,在市房屋拆迁管理部门规定的搬迁期限内纠纷仍未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报市房屋拆迁管理部门 补偿的,按所拆房屋建筑面积的重置价格进行补偿,并由拆迁人负责安置被拆除房屋使用人。拆除房产直管部门非住宅房屋(含国有拨用房屋),按原面积偿还的,互不 ...
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,暂停办理拆迁范围内的户口迁入、分户、建设工程规划许可证、工商营业执照、房屋翻建、房产交易、房屋析产、房屋使用交换以及租赁过户等手续。停办时限为一年,延长期限不得 建设需要,在公告规定的期限内签订协议并搬迁。达不成协议的,按照先拆迁腾地、后处理纠纷的原则处理。 十八、增加一条作为第四十一条: 第四十一 ...
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住宅房屋,被拆除房屋的使用人需取得成套安置房屋产权的,其具体规定由拆迁主管部门会同房产行政主管部门另行制定。安置成套住宅房屋使用面积与建筑面积的换算应按该种 作勘察记录,并向市公证机构办理证据保全。安置房的补偿形式、经费计算,按产权纠纷依法处理的结论予以办理。 六、将第三十五条第一款修改为:拆除非住宅 ...
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、苏州高新区管委会:市各委办局(公司),各直属单位: 现将《苏州市城市房屋拆迁纠纷行政裁决办法》印发给你们,请认真贯彻执行。苏州市人民政府二○○四年三月 应当告知或送达给被申请人的相关文件及送达回执;(六)未达成协议的被拆迁人比例及原因;(七)法定代表人身份证明书、授权委托书;(八)其他有关证据和资料 ...
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的估价机构承担,估价报告应当由专职注册房地产估价师签字。第十七条市、县(市)房产行政管理部门应当向社会公示具备法定资质的估价机构目录,供被 许可证合法性提出行政裁决的;(二)申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷,或者行政裁决作出后,当事人就同一事由再次申请 ...
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