抵押登记,并由开发商提供第三连带责任保证。(三)以共有房产作抵押的,须征得房屋产权共有人的书面同意,并出具共有财产同意抵押证明和承诺。第二十条抵押房产的现值,由 以购、建住房作抵押的投保金额,不得少于购、建住房价值;以购买优惠价房作抵押的,应按优惠价房的现值保险。第三十五条抵押住房的保险期应等于或长于 ...
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及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的,提取的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息。第三章 提取程序第十一条 符合本办法提取条件的,按以下 住房公积金时,应依据下列不同提取条件提供相关有效证明材料的原件及复印件。(一)购买公有住房的,提供经房改部门审核的房改审批表或职工与售房单位签订的房改 ...
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的,应宣布买卖关系无效。买方如不知情,买卖关系是否有效应根据实际情况处理。其他共有人当时明知而不反对,事后又提出异议的,应承认买卖关系有效。因买卖关系无效 准许,但应给房客找房搬家的时间。房主出卖房屋时,在同等条件下,原房客优先购买的权利应予保护。(58)对法律、政策允许范围内的房屋典当关系,应予承认 ...
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甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新 予以明确。二、出租方应当出示下列材料:(一)房屋权属证明;(二)身份证明;(三)共有人同意出租的证明;(四)将房屋出租给境外人员及外资机构的,还应具备 ...
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凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。对一套房屋,不论其产权共有人或房屋租赁人有多少,均按一户进行补偿安置。第二十二条拆迁补偿安置协议应包括下列内容: 实行产权调换。第四十二条选择货币补偿的被拆迁人申请购买经济适用房、租住廉租房,符合申请条件的,市有关部门应优先安排。第四十三条下列需拆迁的房屋,应 ...
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监督。第四条房屋出租、承租凭下列证件租赁房屋:一、出租房屋要持有房屋所有权证、共有人协议书。二、承租房屋用于居住的,本市区、县城、镇(乡)内居民凭 同承租人重新签订租约或另行妥善安置。出售已出租的房屋,在同等条件下,承租人有优先购买的权利。第十四条禁止假借各种名义转租出租房屋图利。承租人利用出租房屋与 ...
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被拆迁人进行货币形式的补偿。 产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价 有下列情形之一的,应当实行产权调换: (一)租赁双方对解除租赁关系达不成协议的; (二)产权共有人之间就拆迁补偿安置协议达不成一致,而导致拆迁人与 ...
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或代理人的总数,一般不得超过两名;两个以上单位或者个人共有一项专利申请,又未委托代理人的可以按共同的单位或个人的数目确定参加会晤的人数。4.9. 第三方向专利局提交的证明文件(专利管理机关或者人民法院受理的有关申请权和专利权纠纷的文件)份数应当足够多,以保证各撤销请求人、专利权人和专利局都能收到一份; ...
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投入购买住房。 第十一条贷款额度最高为拟购买住房费用总额的70%;用住房公积金发放的贷款,贷款额度按当地有权部门的规定和有关文件精神合理予以确定。 第十 项下的抵押物。 第十六条抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十七条以土地使用权设定抵押的,在 ...
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、分立、撤销、破产或者解散的,欠缴职工的住房公积金本息,比照所欠职工工资优先予以偿还。单位缓缴住房公积金后未补缴的缓缴部分及降低缴存比例后未补缴降低部分 公积金管理中心和受托银行认可部门出具的借款人及其房产共有权人经济收入证明;4、购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建住房的 ...
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