的全部价款；(二)土地使用期满，土地使用者需要续期所缴纳的土地出让价款；(三)原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、 出让收入(含保证金或预收款)应全部缴市国土局，由市国土局财务结算中心设立土地出让结算账户，进行统一结算。资金进入该户后，用于地块的前期征用、收购 ...
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、资金来源和其他有关内容，取得３年以内的土地开发整理权或者５０年以内的土地使用权。第十六条对国有土地开发整理项目，推行项目法人制、工程招标制、质量监理制 的验收报告，在同一设区市范围内的县（市）之间，可以有偿转让补充耕地指标。实施国家土地开发整理项目的，其项目资金由国家有关部门拨付，本省各级土地行政 ...
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行政命令的办法硬性规定在全村范围内几年重新调整一次承包地。(四)延长土地承包期后，乡(镇)人民政府农业承包合同主管部门要及时向农户颁发由县或县级 实施。(三)少数经济发达地区，农民自愿将部分“责任田”的使用权有偿转让或交给集体实行适度规模经营，这属于土地使用权正常流转的范围，应当允许。但必须明确农户对 ...
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完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。第九条对符合以下条件之一的，主管地税机关可要求纳税人进行土地 在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积 ...
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管理部门进行地籍调查和办理有关手续后，应将地籍调查等有关材料报省土地管理局进行权属审核，达到“权属合法、界址清楚、面积准确”的，省人民政府准予注册登记 企业技术改造和今后发展的需要，非上市企业经批准，可将国家划拨给企业的土地使用权有偿转让及企业资产变现，其所得用于增资减债或结构调整。（五）年检后土地 ...
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发布的《上海市城镇土地使用税实施办法》第七条第五点“按上海市土地使用权有偿转让办法获得土地使用权的土地”免税条款是指：市政府批租或承担市政府职能的陆家嘴、金桥等开发公司开发后转让的土地，对纳税人取得的这方面的土地可免征土地使用税。如对这些用地进行房地产开发在二、三级市场进行转让的，则 ...
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性质的前提下，允许农民在承包期内有偿转让土地使用权，建立健全土地有偿使用制度和土地流转机制。在自愿互利的基础上引导土地使用适当集中，通过投标、股份合作 和各类专业市场，建设一批农产品批发市场和生产资料市场，积极培育和发展农村金融、土地、劳动力、技术、信息、服务咨询市场，以及各种形式的中介组织。健全农村 ...
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目前，按《上海市土地使用权有偿转让办法》出让土地使用权(以下简称批租)情况日趋增多，有不少分局反映土地批租后如何征收土地使用税的问题。经研究，现明确如下：本市 “七通一平”)和毛地两种。对熟地或毛地批租取得土地使用权的国内企事业单位，按规定免征土地使用税。对毛地批租后，原机关、团体和国内企事业单位及 ...
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（指开发投资量占总投资２５％以上）可以有偿转让土地使用权，但应向市土地管理局办理变更土地使用权转移登记手续，并缴纳土地增值部分的不超过５０％的增值费。第 计划报市建委。市建委负责在省、市计委下达福州市商品房年度建设计划指标和市土地管理局下达用地指标范围内，具体安排各开发公司的年度建设计划。八县的商品房 ...
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立法精神，《细则》第九条的“总面积”是指可转让土地使用权的土地总面积。在土地开发中，因道路、绿化等公共设施用地是不能转让的，按《细则》第七条规定，这些不能有偿转让的公共配套设施的费用是计算增值额的扣除项目。因此，在计算转让土地的增值额时，按实际转让土地的面积占 ...
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