起生效。”十三、增加一条，作为第十五条：“预售商品房的，预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三十日内，持土地证书和商品房预售许可证明向土地登记 签订之日起十五日内，持土地证书、土地使用权租赁合同、抵押合同，向土地登记机关申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得，当事人应当在合同签订之 ...
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该幅土地交给其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地使用权没有使用期限的限制。第三十七条下列建设用地的土地使用权，确属必须的， 、估价报告到市人民政府土地行政主管部门办理抵押登记。抵押合同终止或解除，抵押人和抵押权人应在十五日内到土地管理部门办理注销抵押登记。第八章罚则第六十五条 ...
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和转让方式所取得的土地使用权，可以抵押。第三十三条土地使用权抵押，应签订抵押合同，并到市土地管理局办理抵押登记。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权 在出让合同规定的建筑期限内，所投入的建设资金未达到规定的最低建设费用要求或没有完成开发建设项目的，市土地管理局有权责令其限期投足资金，限期竣工，并 ...
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人民共和国担保法》实施以前，以土地使用权或房产所有权抵押贷款而未办理抵押登记，且抵押人和抵押权人双方对抵押的效力没有争议的，也不涉及第三人权益的， 应当通过仲裁或司法程序解决。仲裁机构成司法机关生效的法律文书应当作为房地产产权登记的依据。第二十条对土地使用权威房屋所有权有争议的，由当事人协商解决；协商 ...
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抵押。第十六条以房地产作抵押物的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并到房地产行政管理部门办理抵押登记。抵押合同的有关内容应按《中华人民共和国担保法 与受托人以书面形式订立保证合同。第二十三条采取连带责任保证担保的，当借款人没有履行借款合同时，由保证人履行借款人的还款义务。第二十四条借款人采取抵押 ...
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十一、经报市、县（市、区）人民政府批准，划拨土地使用权可以设定抵押，在办理抵押登记前，应明确处置土地使用权时应补交的土地出让金数额。十二、经报 增加值。利用相关专业的总量指标结合年报及投入产出取得的各行业增加值率进行核算；没有相关专业统计的，主要采取工商、税务、财政等部门行政记录和财务资料通过综合测算 ...
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日期及有关情况，便于催办。四、收件：收件的主要工作有：所有权人申请登记时应办理的手续：１．提交《法定代表人身份证明书》及《授权委托书》。２．按 填“房屋变更”、“更名”等。十、产价：凡是要交纳契税的，有成交价填成交价，没有成交价的填评估价，如“买卖”、“赠与”、“交换”、“价拨”等。不应交纳契税的不填 ...
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指标和土地开发整理计划指标等。土地利用年度计划一经批准下达，必须严格执行。没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标的，不得批准新增建设用地。未严格执行 抵押时，必须由有资格认证的土地评估机构进行评估，确认地价。抵押人与抵押权人签订合同后，按规定办理抵押登记。抵押权人实现抵押权时，应当从拍卖抵押 ...
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手续。同一探矿权、采矿权依法向多个债权人抵押的，按照抵押登记申请先后顺序办理抵押登记。第五十九条 已依法办理抵押登记的探矿权、采矿权，因实现抵押权而发生探矿权 %以下的罚款；逾期不改正的，吊销采矿许可证。前款第一、第二、第三项没有违法所得的，由地质矿产主管部门处1万元以上30万元以下的罚款。法律法规另 ...
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手续。同一探矿权、采矿权依法向多个债权人抵押的，按照抵押登记申请先后顺序办理抵押登记。第六十一条 已依法办理抵押登记的探矿权、采矿权，因实现抵押权而发生探矿权 %以下的罚款；逾期不改正的，吊销采矿许可证。前款第一、第二、第三项没有违法所得的，由地质矿产主管部门处1万元以上30万元以下的罚款。法律、法规 ...
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