产权共有人按比例共同享有。第二十七条 拆除违章建筑，超过批准期限的临时建筑以及没有规期限但已使用两年以上的临时建筑，不予补偿，也不计算面积。拆除未 对有下列行为之一的，根据情节轻重予以处罚：(一)无拆迁许可证或不按拆迁许可证的规定，擅自拆迁的，责令拆迁人停止拆迁，赔偿经济损失，情节严重的，按拆迁面积 ...
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单位。依法取消一批社会信誉差，拆迁投诉多，不具有拆迁补偿能力的拆迁单位的拆迁资格，严肃查处非法转让拆迁业务的拆迁单位。凡是对被拆迁人没有依法进行补偿安置，拆迁期限 月1日起实施，按照法律不溯及既往的原则，对《条例》实施前已经核发房屋拆迁许可证的项目，原则上仍按原《条例》和依照原《条例》制定的法规、规章 ...
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一年，申请延长期限不得超过十二个月，逾期自行终止。第十五条房屋拆迁主管部门核发房屋拆迁许可证后，应当将许可事项以公告或者其他形式予以公布。房屋拆迁应当对 十三条拆迁货币补偿与住房分配货币化相结合。没有领取过住房补贴，且在拆迁范围以外无其他住房的被拆迁人，以按照本办法计算的补偿款所能购买的届时公布的经济 ...
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调换，由拆迁人按规定给予补偿。第三十二条拆除违章建筑不予补偿，拆除临时建筑，没有批准期限但使用满两年的临时建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过 负责解释。第五十五条本办法颁布实施后，原来已取得了拆迁许可证的拆迁项目，仍按原办法执行，直至拆迁完毕。第五十六条市辖各县市可以根据本办法制定具体 ...
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房屋拆迁)的，适用本条例。第三条 本条例所称拆迁人是指取得《房屋拆迁许可证》的单位或者个人。被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、 人办理房屋所有权证或者住房租赁合同，并承担所需费用。但被拆除房屋没有办理产权登记，因拆迁需要补办的，由被拆迁人负担有关费用。第二十一条 市房屋拆迁主管部门 ...
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的户口登记和房屋勘测等工作，确定补偿安置人口。与此同时开发、建设单位应持《房屋拆迁许可证》到市房地产行政主管部门办理被拆除房屋的成新鉴定和产权灭籍手续， 接受拆迁、拆除委托，并不得转包拆迁、拆除任务。未经确认和没有拆迁、拆除资格的，任何单位和个人均不得实施拆迁、拆除工作。 三、拆除单位实施拆除工程，须 ...
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的依据、选用的评估方法、评估结果产生过程等。评估机构在拆迁人取得房屋拆迁许可证前，对被拆迁房屋和产权调换房屋进行评估的，该估价报告不得用于房屋拆迁 拆迁执行政府规定租金标准的公有租赁非住宅房屋，租赁双方没有约定的，被拆迁人与房屋承租人选择货币补偿时，租赁关系终止，并按下列标准支付货币补偿费：(一)属于 ...
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。对拆迁行政管理部门及其人员在手续齐备情况下，不按时核发拆迁许可证及其他批准文件，或在核发拆迁许可证及其他批准文件后不履行监督管理职责，或对违法违规行为不及时 拆迁法规、政策及有关工程定额、取费标准计算。没有具体政策规定或没有相应定额及取费标准的，由拆迁人与被拆迁人协商确定；补偿价格无法达成一致的，应 ...
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能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁中 第二十九条本意见自2004年1月1日起施行。此前已颁发房屋拆迁许可证的拆迁项目，其拆迁估价不适用本意见。中华人民共和国建设部二○○三年十二月一日...
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和安置措施不落实，人为降低补偿安置标准；有的甚至滥用行政权力，违法违规强制拆迁。这些现象不仅严重侵害城镇居民的合法权益，引发群众大量上访，影响社会稳定 违反城市规划及控制性详细规划，没有拆迁计划、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件，以及拆迁补偿资金、拆迁安置方案不落实的项目， ...
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