向委托单位收取手续费。具体标准在双方的委托合同中约定。物业服务企业不得向业主收取手续费等额外费用。第十六条 物业服务企业应当遵守国家的法律、法规以及有关 服务双方应接受相关居民委员会的监督，发生物业服务纠纷时可接受居民委员会协调。第十九条 物业服务企业违反国家、省、市物业管理法规及有关规定，未提供相应 ...
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管理)房屋修缮基金在签订房屋买卖合同时缴纳，以业主管委会名义存入金融机构，按不低于城乡居民存款率计息。房屋修缮基金由业主管委会委托物业管理单位管理，专款专用， 标准，并督促房屋所有人和使用人按时、按规定向物业管理单位缴纳有关应交费用。第十七条 (纠纷处理)物业管理单位与房屋所有人之间发生收费争议，业主 ...
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办理备案登记应提交下列材料：(一)物业服务收费备案登记表一式三份；(二)营业执照复印件；(三)资质证书复印件；(四)物业服务委托管理合同复印件；(五)物业管理企业与业主委员会(或业主代表)关于商议物业服务收费标准的会议纪要；(六)批准成立业主委员会的相关材料；第十七条 价格主管部门对备案材料进行审核 ...
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企业移交有关资料。业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。当事人因物业服务合同发生纠纷可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。关联法规 须经双方协商，本着平等、自愿的原则，签订委托合同。代收代缴服务费应在委托合同中明确规定。第三十一条对物业管理区域内违反有关治安、环保、市容、 ...
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管委会未组建前，在房产管理部门的监督下，由开发建设单位或其委托的物业管理公司负责住宅小区物业管理，管理费用由开发建设单位承担。第十条新建住宅小区交付使用后 的标准、管理费用及收取方式、双方权利义务、检查监督方式、合同期限、违约责任、纠纷解决方式等，并报物业主管部门备案。第十八条管委会组建后，开发、建设 ...
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（八）维修基金收支情况清册；（九）其他应立档的有关材料。第三十条业主委员会成立后，自物业管理委托合同终止、解除之日起15天内，建设单位或物业管理公司 四章附则第三十五条业主委员会与业主、使用人，业主委员会与物业管理公司、物业建设单位发生纠纷的，当事人可以通过协商或者调解解决；协商、调解不成的，可以依法 ...
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业主委员会或者业主、非业主使用人，应当依法订立载有物业管理服务收费项目、收费标准和收费办法的物业委托管理合同。第十条住宅共用部位共用设施设备维修基金按照 物业管理企业与业主委员会或者业主、非业主使用人发生收费纠纷的，由当事人协商处理，也可以由市、县人民政府价格行政主管部门调解处理；协商或者调解不成的， ...
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业主委员会或者业主、非业主使用人，应当依法订立载有物业管理服务收费项目、收费标准和收费办法的物业委托管理合同。第十条住宅共用部位共用设施设备维修基金按照 物业管理企业与业主委员会或者业主、非业主使用人发生收费纠纷的，由当事人协商处理，也可以由市、县人民政府价格行政主管部门调解处理；协商或者调解不成的， ...
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多式联运合同纠纷│多式联运合同纠纷││├─────────┼────────────────┤││保管合同纠纷│保管合同纠纷││├─────────┼────────────────┤││仓储合同纠纷│仓储合同纠纷││├─────────┼────────────────┤││委托合同纠纷│进出口 ...
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公共区域清洁卫生服务项目等级，也不得高于所选的公共区域秩序维护服务项目等级。前期物业服务合同中需列明约定的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受 电梯24小时运行，轿厢内按钮、灯具等配件保持完好，轿厢整洁。2、委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》， ...
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