日内及时修理，保证修理质量并承担修复费用。公共部位的保修期自房地产经营者正式移交物业管理经营者之日起计算，修复费用由房地产经营者承担。第三十七条从事家庭 第七十条发生损害消费者权益案件时，经营者财产不足以同时支付罚款和赔偿损失的，应当先行承担民事赔偿责任。第七十一条以威胁、殴打、限制人身自由等手段阻碍 ...
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予以配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。物业管理区域物业共用部位、共用设施设备遭人为损坏的，由责任人负责赔偿、 ，物业管理企业自行提供服务的，业主和使用人有权拒付。第八章 法 律 责任第六十六条业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害业主 ...
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决定，并通告全体业主。第二节首次业主大会会议的筹备第二十五条已交付使用的物业有下列情形之一的，应当召开首次业主大会会议：(一)业主入住率达50%以上；(二 的责任。业主委员会超越职权作出的决定给业主造成损失的，由签字同意该决定的业主委员会委员承担赔偿责任。第六十一条业主大会、业主委员会解散的，在解散前 ...
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责任。第五章法律责任第三十二条经营者提供商品或者服务有下列欺诈行为之一的，应当按照消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的二倍赔偿损失：（一）销售 ，经营者应当根据消费者的要求退房并赔偿损失。保修期限内的维修费用（包括公共部位的维修费用）由经营者和保修责任人承担，不得使用物业维修专项资金。第三十七条 ...
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的商品住房交付使用，并对所销售和租赁的商品住房按照国家规定实行质量保证制度。物业管理组织应当严格执行有关法律、法规规定或者合同约定的服务项目、质量和收费标准。第 有规定的或者双方另有约定的除外。第三十五条提供无厂名、厂址、产地、合格证的商品，给消费者造成损失的，应当赔偿损失。第六章 法律责任第三十六条 ...
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责任；擅自减少上述项目或者降低标准的，应当退还相应费用并承担违约责任。没有签订书面旅游合同，但形成事实旅游合同关系的，依照本条第一款、第二款的规定 、法规，遵守与消费者订立的售房合同。经营者有下列情形之一的，消费者可以要求解除合同，返还已付购房款，赔偿损失：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实而 ...
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、供电、供气、供热、客货运输、电信、保险、医药、整容、商品房、装饰装修、物业管理、汽车销售、农资、食品、餐饮、娱乐、洗浴、网吧、旅游和中介等行业 。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十五条经营者提供商品或者服务有下列行为之一的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品价款或者 ...
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地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人 招标人在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订(前期)物业服务合同，给中标人造成损失的，招标人应予赔偿。第五章 附则第三十六条《北京市物业 ...
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地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、 人在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订（前期）物业服务合同，给中标人造成损失的，招标人应予赔偿。第五章附则第三十六条《北京市物业管理 ...
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任何实质上或结构上的作业而言，任何工程属小规模工程；或 (ii)某条道路没有用处。 第42条 土地及地役权的处置 版本日期 11/07/1997 根据本条例收回的任何 修订) 6.损害仅部分是由于方案造成时所作的补偿 如损失或损害的部分责任不可合理地归因于方案亦并非合理地与方案有关连，则须在顾及该部分 ...
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