与监督；(三)协调辖区内物业管理企业与物业委托人之间的关系与纠纷；(四)考核和培训物业管理专业人员。第十二条物业管理企业是指依法设立，专门从事物业 企业有下列行为之一的，住宅小区管委会或业主委员会征得物业管理行业主管部门同意，可以提出解除物业管理合同：(一)不履行物业管理合同，又不接受监督的；(二) ...
//www.110.com/fagui/law_247607.html-了解详情
次加压、自备发电机组等共用设施设备使用的材料费，及其发生的人员工资、电费、维修费等，由委托人和物业管理单位共同确定成本费用，商定分摊办法。第三章其他服务 价格违法行为，任何单位和个人均有权向当地物价局投诉。委托人与物业管理单位发生的服务收费纠纷，依据双方签定的委托合同协商解决；也可以由物价局协调解决， ...
//www.110.com/fagui/law_214353.html-了解详情
0．01－0．02元。6、合理分摊管理及服务人员工资。7、分摊物业管理企业应缴税费。8、物业管理企业固定资产折旧费，按照企事业单位财务规定的折旧率 服务。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条 物业管理企业与物业产权人、使用人之间发生的价格纠纷，业主管理委员会应予调解，调解不成的，可由价格部门进行调处 ...
//www.110.com/fagui/law_219792.html-了解详情
以独立小区为单位核定。第七条 公共性服务收费的构成及服务内容：(一)管理人员、服务人员的基本工资和按规定提取的福利费。(二)公用设施设备的日常维护费。服务 ，物业产权人、使用人有权向市价格主管部门投诉。物业产权人、使用人与物业管理单位发生的服务收费纠纷，依据双方签订的委托协议协商解决，或者由市价格主管 ...
//www.110.com/fagui/law_219459.html-了解详情
加强行政管理，为居民自治提供保障。（二）物业管理业主自主管理与社区自治相结合。物业管理业主自主管理要遵循社区依法自治的原则，遵守社区自治组织的决定，尊重社区居民 监督管理。（４）及时协调、处理辖区内的物业管理纠纷。（四）物业管理企业要按照法律、法规的规定和物业管理委托合同的约定为居民提供服务，同时，要 ...
//www.110.com/fagui/law_89669.html-了解详情
区内的道路、景点、护栏等日常维护； （九）高层楼宇增设的服务项目。配备电梯管理人员，搞好电梯维护和保养； （十）根据需要增设的其他服务项目。 第七条 。物业管理收费原则上按月或按季收缴。 第十八条 物业管理企业与产权人、使用人之间发生收费纠纷，由物价部门会 同政府房地产行政主管部门进行调解，也可通过 ...
//www.110.com/fagui/law_90502.html-了解详情
政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理单位与小区管理委员会（业主管理委员会）或产权人代表、使用人代表协商议定，并 物业管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。 第十三条物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷，可由物价部门进行调处。 第十四条物业 ...
//www.110.com/fagui/law_183301.html-了解详情
政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理单位与小区管理委员会(业主管理委员会)或产权人代表、使用人代表协商议定，并应将 管理单位有权按照所签服务合同要求追偿。第十三条 物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷，可由物价部门进行调处。第十四条 物业 ...
//www.110.com/fagui/law_97685.html-了解详情
税务部门统一印制的发票，接受物价、财税和审计部门的监督。第二十条物业管理单位与住户之间发生的收费纠纷，可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。 无积存垃圾，无乱堆乱放，下水道、化粪池通畅。5、管理人员素质高，文明礼貌，服务周到。6、物业管理单位持有二级或以上资质证书。二级：1、小区整体环境 ...
//www.110.com/fagui/law_239720.html-了解详情
管理模式的老小区加强日常检查、人员培训工作，推行规范化的老小区物业管理标准，提高我市的老小区物业管理服务水平。三、加强监管力度，规范市场，全面提高 纠纷的作用;属地街道应建立物业投诉受理制度，受理业主投诉，并积极探索由“属地街道、基层法院、辖区物业管理主管部门”三方联动的物业投诉纠纷快速处理机制，使 ...
//www.110.com/fagui/law_322038.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务