委员会和房屋所有人的监督。依法成立的业主管委会可根据规章、章程和管理服务合同审核和监督物业管理单位的收费项目和标准，并督促房屋所有人和使用人按时、按 (物业收费的禁止行为)物业管理单位向实施物业管理区域范围内的房屋所有人或使用人收取公共性服务费用的，其他部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费项 ...
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部门申请领取服务性“收费许可证”。依法成立的业主委员会可根据规章、章程和管理服务合同审核和监督物业管理企业的收费项目和标准，并督促业主和使用人按时、按 部门调处。第二十条 物业管理企业向实施物业管理区域范围内的业主和使用人收取公共性综合服务费用的，其他部门和单位不得再行重复征收性质和内容相同的费用。 ...
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设施、绿化、卫生、交通、保安、环境容貌等项目，开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关的服务所收取的费用。 第三条 各级物价部门是本辖区 收费项目和收费标准向当地物价部门备案。 第十一条 物业管理服务的收费项目、收费标准、服务内容 和服务质量应当在 物业管理合同中明文约定。 第十二条 物业 ...
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业主、非业主使用人协商确定。第七条市、县人民政府价格行政主管部门制定物业管理服务收费标准，应当建立听证会制度，充分听取业主委员会或者业主、非业主使用人和物业 物业委托管理合同的规定，向业主、非业主使用人提供质价相称的物业管理服务，收取相应的物业管理服务费，并将收费项目、收费标准、收费范围及服务内容在 ...
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规定和合同的约定，选聘和解聘物业管理公司，物业管理公司也可以按规定和合同的约定，解除物业管理服务合同，让业主和物业管理公司都能建立起和接受这种市场化意识 临时公约，并要求业主作出书面承诺。让业主在购买物业时就了解到入住后物业管理的具体事项，包括服务内容，服务质量，收费标准，以及业主入住后必须遵守的有关 ...
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物业管理企业及在琼备案经营物业管理活动的外省物业管理企业。 二、年检内容1．企业注册资本。2．物业管理专业人员资格证书、专业技术人员职称证书。3． )；3．企业营业执照(副本原件及复印)；4．物业管理服务合同(原件及复印)；5．物业管理专业人员资格证书和劳动合同、专业技术人员的职称证书和经劳动部门鉴证 ...
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指导价，收费标准按照《暂行办法》的有关规定，结合服务内容、服务质量、服务深度核定。三、非住宅小区的物业管理服务收费办法，暂由各省、自治区、直辖市物价部门 人的代表协商议定的收费项目、收费标准和收费办法应当在物业管理合同中明文约定。 第十条物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营 ...
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先易后难，多种模式，逐个推进”的思路，逐步推进老城区物业管理工作，完善一个，推进一个。 四、工作内容和实施步骤(一)制定计划。各区根据本方案制定和完善 成立工作完成后，由业主大会通过招投标的方式，选择物业管理企业，以微利为原则，签订物业管理服务合同。物业管理服务收费标准执行政府指导价，原则上只下降，不 ...
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指导价，收费标准按照《暂行办法》的有关规定，结合服务内容、服务质量、服务深度核定。三、非住宅小区的物业管理服务收费办法，暂由各省、自治区、直辖市物价部门 人的代表协商议定的收费项目、收费标准和收费办法应当在物业管理合同中明文约定。第十条 物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营 ...
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机构应每年通过报刊、政府门户网站及其子网站等媒体,公布上一年度物业维修基金的筹集和使用情况。公布的内容包括维修基金缴交、使用、增值收益、结余情况等。 情况,接受业主的监督。第三十三条物业管理服务合同终止时,物业管理单位应及时将物业管理办公用房(含公共活动用房)和物业管理商业用房移交给业主委员会。第三十 ...
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