二〇〇七年八月二十八日南宁市物业管理办法第一章总则第一条为规范本市物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及其他有关法律、 物业管理区域。物业服务企业承接物业时，应当与业主大会、业主委员会办理物业接管验收手续。业主大会、业主委员会应当向物业服务企业移交本办法第三十九条 ...
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和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，保障物业的合理使用，根据国务院《物业管理条例》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 收费项目和收费标准报同级价格主管部门备案。第三十九条 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的 ...
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和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》及其他有关法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政 物业管理用房的用途。第三十八条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。第三十九条从事物业管理的人员应当按照国家有关规定 ...
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第四节城市绿化管理第三十八条本条例所称的城市绿地包括公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、生产绿地、防护绿地、风景林地等。第三十九条主管部门应当负责 留下的渣土、树叶等，作业者应当在当日清理完毕。城市居住区绿地和单位附属绿地由物业管理单位或者业主按前款规定负责维护。主管部门应当进行指导、检查和监督。第四 ...
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物业管理公司的设立，依照《中华人民共和国公司法》和《海南经济特区企业法人登记管理条例》规定办理。物业管理公司在领取营业执照后一个月内，应当报所在地人民政府房产行政管理 设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由受聘的物业管理公司组织定期养护维修。第三十九条 住宅区的道路、路灯、沟、渠、池、井、园林 ...
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总则第一条为改善和加强城市住宅区物业管理，保障物业的合理使用与维护，提高居住环境质量，根据《辽宁省城市住宅区物业管理条例》的规定，结合我市实际，制定本办法。关联 企业进行维修，费用由责任人承担。第三十八条业主转让房屋时，其维修基金帐户随房屋所有权同时过户。第三十九条物业管理服务费标准应以每一物业管理 ...
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物业的合理使用，创造良好的居住环境，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，根据《辽宁省城市住宅区物业管理条例》，结合我市实际，制定本细则。关联法规： 基金的，由业主按拥有的建筑面积比例承担；日常维修费用在物业管理服务费中列支。第三十九条房屋的共用部位及共用设施、设备维修时，相邻关系人应当予以 ...
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建设单位应当及时向有关保洁责任单位办理环境卫生保洁责任交接手续。第三十九条穿越城镇的公路、铁路和河道管理范围内的环境卫生保洁，由法律、法规或者市人民政府规定 卫生管理，高速公路和国道、铁路两侧的大型户外广告设施的管理，可以参照本条例执行。第五十九条本条例自公布之日起施行。1998年2月25日天津市第十 ...
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载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第三十五条享受国家优惠政策的居民住宅，应当按照政府规定的价格和 八条市开发主管部门须建立投诉受理制度，接受对违反本条例行为的投诉。第三十九条投诉人应当向市开发主管部门投诉。市开发主管部门受理投诉后，应当进行调查、 ...
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绿地，由其所在地的乡（镇）人民政府、街道办事处负责养护管理。绿化养护费用由养护管理单位承担。其中，未实行物业管理的居住区附属绿地的养护费用，由负责养护管理的乡 质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规处罚。第四十一条 本条例第三十三条至第三十九条规定的行政处罚，其违法行为发生在杭州西湖 ...
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