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由辖区派出所协助移交。第十七条业主大会、业主委员会对重大事项作出决定,使少数业主合法利益受到损失的,受益业主应当给予相应补偿。第十八条物业管理企业应当在资质 条物业管理区域内下列配套设施设备归全体业主所有:(一)物业管理用房;(二)按规划配建的非机动车车库;(三)公共绿地、道路、场地,共用走廊通道;( ...
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管理、社区服务的相互关系。 第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益,依据有关法律 全部物业档案资料和有关的财务帐册;(三)移交物业管理用房、经营用房、场地和其他财物, 第五章物业使用及维护第三十一条业主、住用人应当遵守法律 ...
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全体业主,由市房产主管部门依法办理房屋产权登记手续。第二十条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。建设单位应当按照 验收手续。业主委员会应当向物业管理企业移交本细则第二十一条第一款规定的资料。物业服务合同终止时,物业管理企业应当将物业管理用房和本细则第二十一 ...
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物业验收手续,业主委员会应当向物业管理企业移交本办法第13条第1款规定的资料。第十九条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业 应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。第三十三条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护 ,有关业主 ...
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管理、社区服务的相互关系。?第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益,依据有关法律 全部物业档案资料和有关的财务帐册;(三)移交物业管理用房、经营用房、场地和其他财物。第五章物业使用及维护?第三十一条业主、住用人应当遵守法律 ...
//www.110.com/fagui/law_252208.html-了解详情
业主大会会议,并通过业主公约、业主大会议事规则、选举产生业主委员会和制定物业管理用房使用方案。业主委员会纳入社区人民调解、治安保卫、公共卫生、公共事务、 共同财产清算和档案资料的移交工作。第二十六条 业主大会、业主委员会、物业企业要配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同维护物业管理区域内的社会治安等 ...
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为地面以上的成套房屋,具备水、电、供热等条件。任何单位和个人不得改变物业管理用房的使用用途。确需改变的,应当经业主大会同意,并依法办理相关手续。 (三)不移交有关资料的,责令限期改正;逾期仍不移交有关资料的,对建设单位、物业管理企业予以通报,处1万元以上10万元以下的罚款。(四)未取得资质证书从事物业 ...
//www.110.com/fagui/law_134760.html-了解详情
管理区域,并完成向业主委员会或者新聘的物业管理企业移交全部物业管理档案资料、预收的有关费用、物业管理用房物业共用设施设备等工作。第三十七条物业 的机动车停车服务收费标准,按照价格主管部门制定的标准执行。利用属于全体业主所有的物业共用部位、共用设施、场地等停放车辆的,车辆停放场地费的收取标准,由业主 ...
//www.110.com/fagui/law_105825.html-了解详情
住宅维修基金由房屋产权人按规定分期缴纳,由管委会以房屋本体为单位设立专帐管理。住宅维修基金用于房屋本体公用设施的维修养护,不得挪作他用。住宅区公用设施专用 公用部位的维修基金。第二十七条开发建设单位在移交住宅区时,应当按照一定比例无偿向管委会提供住宅区物业管理用房,其产权归国家所有。第二十八条开发建设 ...
//www.110.com/fagui/law_90927.html-了解详情
社区管理、社区服务的相互关系。第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体业主、住用人的合法权益,依据有关法律 移交全部物业档案资料和有关的财务帐册;(三)移交物业管理用房、经营用房、场地和其他财物。第五章物业使用及维护第三十一条业主、住用人应当遵守 ...
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