应经国家有关部门察勘调查、确认权属，或者争议各方搁置争议，达成共同出面、共享收益的协议后，才能流转。农村土地属国有的，据乡镇街道、村社不能擅自流转；属 所收取的资金管理，实行“村有乡管、社有村管”，用于发展集体经济和公益性事业建设，各级不得随意侵占、平调使用，不得贪污挪用或平分到户。(四)加强对土地 ...
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强制拆迁；(五)处理拆迁历史遗留问题。第八条建设单位取得建设工程选址意见书后，应当持有关证明向拟拆除房屋所在地的区、县(自治县、市)房屋拆迁行政主管部门提出 人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人优先承租，被拆迁人 ...
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地内进行建设时，有关用水、用户、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种 有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，办理土地变更登记。第十 ...
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县级以上人民政府应当按照土地整理规划，因地制宜推进农村土地集中连片整治，提高耕地质量，建设高标准农田，集体经济组织、承包方、流转受让方应当支持、配合。土地整理不得减少 证登记薄为准及时换发或者补发。第五十二条 承包地有下列情形之一的，应当解除或者终止承包合同，由发证机关依法收回土地承包经营权证：（一） ...
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县级以上人民政府应当按照土地整理规划，因地制宜推进农村土地集中连片整治，提高耕地质量，建设高标准农田，集体经济组织、承包方、流转受让方应当支持、配合。土地整理不得减少 证登记薄为准及时换发或者补发。第五十二条承包地有下列情形之一的，应当解除或者终止承包合同，由发证机关依法收回土地承包经营权证：（一） ...
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，租赁合同应当载明房屋用途、租赁期限、租赁价格、修缮和保护责任、变更和解除合同的条件、能否转租及违约责任等主要条款，明确双方权利义务，自合同签订之日 提交用地有效证明或者土地使用权证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、房屋竣工验收资料以及其他有关的有效证明。（四）因房屋 ...
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使用权的，已按照土地管理法律法规的规定，交付了全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；（四）按提供预售 申请行政复议或提起行政诉讼。第七章附则第六十条房地产交易合同、预售资金监管协议的示范文本，由市房地产行政主管部门、市工商行政主管部门统一印制。第六 ...
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建设单位应通过物业管理主管部门向该住宅小区管委会移交下列工程建设资料：(一)住宅小区建设各项批准文件；(二)住宅小区规划图、竣工总平面图；(三)单位建筑、结构、 期限；(七)违约责任；(八)合同终止和解除的约定；(九)双方约定的其他事项。物业管理公司应当自物业管理服务合同生效之日起十五日内，将物业管理 ...
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，赠与人不能撤销已生效的赠与。第十八条以其他合法方式转让房地产时，转让的申办程序、转让协议的订立、履行、变更或者解除等，国家法律、法规有 合同约定已付清地价款，取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发建设总投资25％以上；属于成片开发土地和拆除旧房地产的迹地 ...
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单位应通过物业管理主管部门向该住宅小区管委会移交下列工程建设资料：(一)住宅小区建设各项批准文件；(二)住宅小区规划图、竣工总平面图；(三)单体建筑、结构 期限；(七)违约责任；(八)合同终止和解除的约定；(九)双方约定的其他事项。物业管理公司应当自物业管理服务合同生效之日起15日内，将物业管理服务 ...
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