管理。第四条市住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受托银行）；市住房公积金管理中心应当委托 第十条职工住房公积金贷款期限应根据职工承受能力及所购房产情况确定：（一）购买商品房、经济适用房、集资房、危改拆迁返还房或自建住房的，最长贷款 ...
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〕408号）所规定的购房补贴政策。个人购买商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易 市场。通过危旧房改造、村屯改造、城镇基础设施建设，加速县域房地产市场发展。农民购买达到一定标准的城镇住房，取得《房屋所有权证》后，可将本人、配偶、未婚 ...
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，由自治区建设行政主管部门初审同意后，按照有关规定报国务院建设行政主管部门办理审批；（二）二级资质、三级资质、四级资质，由企业所在地房地产开发主管 的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第四十七条 购买人购买商品房后，应当依法办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。具体办法由自治区人民政府另行制定。 ...
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预售资金监管期限，自核发商品房销售许可证开始，至办理房地产初始登记后止。新建商品房预售资金应当用于购买开发建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工 下可以偿还在建工程抵押贷款。第四条市国土资源和房屋管理局是本市新建商品房预售资金监管主管部门。市房地产交易资金监管中心是本市房地产交易资金监管机构， ...
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、监理单位以及其他行政事业性收费的，应提供合同书或缴费通知。（四）用于支付购买建筑材料、设备或施工单位工程款的，应提供委托施工合同、工程造价预算和监理 预售款专用账户监管协议书》终止执行：（一）预售项目的楼盘已经办理初始登记，且本溪市商品房预售款使用责任保证合同全部履行的；（二）出现协议约定应当终止 ...
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加快建立购房抵押贷款制度。各地应根据国家有关规定尽快制定商品房按揭办法，积极开展个人担保贷款购买商品房业务。对中低收入家庭购房提供政策性抵押贷款，资金来源主要利用 。本着控制大城市规模，合理发展中等城市，积极发展小城镇的原则，对购买内销商品住宅达到一定面积、价值的，可以允许在住房所在地落户。具体标准和 ...
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的行为。本条例所称预售人，是指预售商品房的房地产开发经营企业。本条例所称预购人，是指购买预售的商品房的单位和个人。第三条 本条例适用在 出让金，已取得土地使用权证书；(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间；(五)三层 ...
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时， 预售人与预购人应当签订书面的商品房预购合同，在该合同签订三十日内持该合同到项目所在地房地产交易登记机构办理预售登记手续；房地产交易登记机构应当自受理 商品房预售专用帐户内 的款项，在项目竣工之前，只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。 预售人 ...
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。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条凡本市市区国有土地范围内，新建商品房(含经济适用住房)、已购公有住房、公有住房以及拆迁实行产权调换的私房等，其 收取租金的20％缴交。第九条购买商品房的，购房人、售房单位应当将维修基金与购房款在合同中分别约定，购房人在办理商品房登记过户前一次性向市房产管理部门 ...
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各部门：为进一步刺激商品房消费，加快推进城市化进程，促进我市经济持续快速发展，特制定本意见。 一、鼓励购买普通商品住房设立成都市购买普通商品住房补助资金， 二手房)，购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口；购房金额在30万元以上或 ...
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