和小额贷款公司），以其实际缴纳的营业税税额为依据，按照1%-3%的比例征收 ；（五）对按照销售不动产缴纳营业税的房地产开发企业，以其实际缴纳的营业税 项目和标准的调整方案，报市人民政府批准后 向社会公布执行；区县人民政府需要调整征收项目和标准的，应当经市价格主管部门会同同级财政、地方税务等部门审核， ...
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为规范我市房屋租赁业税收征管，堵塞漏洞，保障国家财政收入，根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称《税收征管法》）、《中华人民共和国个人所得税法》、《 一）凡合同中明确了房产租赁期限，无论期限长短，不能视同销售不动产，均应按“服务业?租赁业”征收营业税，其房产税应从租计征。第九条纳税人出租房屋应 ...
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费、城市从业人员生活补贴费后的余额作为计税依据依“服务业一代理业”税目计算征收营业税。 二、拆迁单位将拆除建筑物或构筑物、平整土地等拆迁工程作业转包或分包 对偿还面积与拆迁建筑面积化等的部分，其销售不动产营业税的计税依据由县(中)地方税务局按照安置房价格核定征收营业税；对超面积部分应依中场价或实际取得 ...
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漏洞，防止税收流失，保障各项地方税收及时足额入库。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其《实施细则》和其他有关税收法律、法规和规章规定，结合实际 暂行条例》规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。??在我国境内实行独立经济核算的应纳税的事业单位、社会团体、民办非企业 ...
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建筑物销售的，除另有免税规定外，对其自建、销售行为应按规定征收建筑业和销售不动产营业税。各地可根据当地实际情况制定个人自建自用住房的标准，切实 后，要高度重视，加强领导，按照上述要求认真组织实施，切实加强交通运输业、建筑业营业税管理。各市地税局应将本通知的落实情况于2001年12月31日前上报省局税政 ...
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建筑业包括：建筑、安装、修缮、装饰和其他工程作业。房地产业包括：转让土地使用权、销售不动产。第三条凡在宜春市中心城区范围内从事建筑业、房地产业所产生的税收，统一 为3.3%；从事房地产开发的个人独资和合伙企业投资者及其他个人按营业税计税收入的4%征收个人所得税。（七）建筑业纳税人对收购砖、瓦、沙、石等 ...
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。(四)对教育机构无“向捐赠方提供营业税应税劳务、转让无形资产或销售不动产”情节，而获得的各种捐赠收入，不征收营业税。二、关于“对政府举办的高等、 学校(不含下属单位)举办进修班、培训班取得的收入，收入全部归学校所有的，免征营业税”问题政府举办的高等、中等和初等学校(不含下属单位)，仅指“政府举办”的 ...
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、销售不动产。第三条凡在宜春市中心城区范围内从事建筑业、房地产业所产生的税收，统一由宜春市地方税务局市本级地方税收征管机关(以下简称市本级地税机关)负责征收 为3.3%；从事房地产开发的个人独资和合伙企业投资者及其他个人按营业税计税收入的4%征收个人所得税。(七)建筑业纳税人对收购砖、瓦、沙、石等应纳 ...
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，防止国家税款流失。 四、强化政策管理，推进依法治税各地要严格执行交通运输业、建筑业营业税各项政策规定，不得借各种名义乱开减免税口子。对提供交通运输业劳务中收取的价 销售的，除另有免税规定外，对其自建、销售行为应按规定征收建筑业和销售不动产营业税。各地可根据当地实际情况制定个人自建自用住房的标准，切实 ...
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税目注释》 子税目填报。“调整后的营业额”包括申报和查补款的营业额。基层税务征收机关应根据现行有关政策规定，重点加强对企业经营范围、应税项目营业额、申报 营业税而多缴纳的税款，是指依照 《营业税暂行条例》 规定企业提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产实际缴纳的税款超过按照原《工商统一税条例(草案)》 ...
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