居住物业管理三年规划的预定目标，让老百姓感受到加强居住物业管理后的变化，根据市局2000年物业管理工作目标，就完成100个小区的整治工作，提出如下实施意见：一、 较大，绿化失养等历史欠帐较多的普通居民新村，并以成套独用职工住宅小区为重点。本次整治要求与小区违章的拆除，房屋、设施的修缮，解决多头管理等 ...
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个月内自行购房搬迁。自通知之日起6个月内撤销落政代经，由物业管理单位结算租金支付给私房业主。承租人因购房装修等原因需延期搬迁的，由承租人与 的同时办理补贴款的领取手续。由区房地局办理房产权证的收缴、变更手续。 五、具体规定 1?私房业主、承租人单位按协议同意支付补贴款，并缴由区房地局专项存储，承租人不 ...
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包括公有住房出售成本价，经济适用房等销┃┃│││管部门│售价，拆迁补偿安置的补贴及收费标准┃┃│├───────────┤├───────────────────────┨┃││物业管理等公共性服务││定价范围包括物业管理服务、房屋维修等收费标准┃┃││收费标准 ...
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逐步提高购房人承担的比例，直至全部自理。 第十四条房屋维修基金按下列规定筹集：(一)多层住宅的购房人在购房时首期按标准价的2．5％缴付房屋维修基金；出售 分摊。 第十五条地区政府应帮助购房人成立房屋自管组织，自行管理物业或由自管组织委托物业管理部门管理。 第十六条市房管局直管公有住房出售后，由房管部门 ...
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按规定享受免征三年房产税。 三、对城镇私房出租或转租的纳税人不论是否领取《上海市房屋租赁证》，对其取得的租赁收入统一按综合税率计算征收。原沪地税地[ 的规定停止执行。 四、对己售住宅小区和内、外销商住楼中实行售后包租或代理经租房屋业务的物业管理企业，必须按规定负有代扣代缴、代收代缴税款的义务。物业管理 ...
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2001年2月12日上海市第十一界人民代表大表大会第四次会议批准目 录第一章“九五”回顾一、经济社会发展的巨大成就二、基本经验与存在问题 制度改革，全面推行住房分配货币化，促进房地产开发、交易、物业管理以及房地产金融的共同发展。预计新建商品住宅6000万平方米以上，在内外环线之间续建和新建20个大型 ...
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(县)代码登记处： 根据《上海市居住物业管理条例》(1997年6月9日上海市人民代表大会常务委员会公告第六十号)及《上海市商品住宅维修基金管理办法》(2000年10 、各登记处受理时应严格执行查重程序，发现重名情况应与相应房屋土地管理部门联系，妥善解决重名问题后再行受理； 3、根据业主委员会经费来源及 ...
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。 二、评比项目的设立，应当有中央或本市的明文规定，并由主办部门按规定程序上报市政府审批。几个部门联合组织的评比活动，由主办和协办部门联合会签 (市交通局)三十、春运工作先进集体、先进个人(市交通局)三十一、优秀物业管理住宅小区(市房地资源局)三十二、上海市发明创造专利奖(市知识产权局)三十三、上海市 ...
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四是进一步推行“优胜劣汰”的竞争机制，淘汰不合格的物业管理企业和管理人员。五是广泛推行维修服务收费公示制、新建住宅小区入户收费告知单制等制度，进一步规范 提供公开、透明、高效的公共服务，方便人民群众监督。《上海市政府信息公开规定》明确：市设立政府信息公开联席会议，负责研究、协调推进政府信息公开过程中的 ...
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实施中，可以根据本办法规定的规划技术要求，增加居住小区停车场(库)、物业管理用房、小区公共配套设施等内容。第六条(管理机构)上海市房屋土地资源管理局(以下简称“市 有约定的外，不得减少原住户房屋居住面积。加层部分的房屋参照本市《住宅设计标准》执行。第二十一条(厨卫基本条件)旧住房成套改造应当按户配置 ...
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