集体建设用地使用权流转合同。对于抵押的集体建设用地使用权公开交易不成功的，抵押权人与抵押人可以通过协商的方式，将该抵押的集体建设用地使用权折价给提供 集体建设用地使用权时，地上有建筑物及其他附着物的，应当连同地上建筑物及其他附着物一并处理。第十八条 处置抵押物所得，按依法登记的抵押权顺序偿还债务。因 ...
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该项财产。１０２、人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。１０３、对当事人不服一审判决提出上拆的案件，在第二审人民法院 诉讼中，外国驻华使、领馆授权其本馆官员，在作为当事人的本国国民不在我国领域内的情况下，可以以外交代表身份为其本国国民在我国聘请中国律师或中国 ...
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原因，致使预购人无法办理房地产权属登记超过6个月的，双方有约定的按约定处理；未约定的，预购人可以退房，并要求预售人承担赔偿责任。第二节房地产 房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当共同签订房地产抵押贷款合同 ...
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住房公积金贷款担保。（五）个人住房公积金贷款由担保公司担保的，按以下规定执行：1、担保公司作为偿还贷款的连带责任人，必须是由委托人和受托人认可，并具有法定 主债权、利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用为限。第十六条当发生下列情况之一时，委托人可以会同有关部门依法对抵押物或质押物进行处分：（一）借款 ...
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(一)住房抵押贷款。购、建自住住房的职工，可提供自有的或他人的经市住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物，所抵押的房产需进行价值评估并在合同签订之前 的，由市住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，依照《住房公积金管理条例》第三十八条规定，可以申请人民法院强制执行。关联法规：国务院行政法规（1 ...
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以私力实现抵押权，因此，在判决书主文对有关实现抵押权的表述中，不得直接确定抵押权人有权变卖、拍卖抵押物或者将抵押物作价后由抵押权人直接受偿。虽然《担保法》未 诉讼问题依据《民事诉讼法》第四十九条的规定，其他组织可以作为民事诉讼的当事人。当被告为其他组织时，因其不具有法人资格，没有独立承担民事责任的权利 ...
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投资公司在名称中应注明"投资"字样，注册资本可以在5年内分期到位，且不限制其对外投资比例，公司章程有特殊约定的，按章程执行。八、继承人可合法继承 年检。三十一、运用动产抵押物登记职能支持企业融资允许企业以自有的短期商品在取得商业保险后申请动产抵押物登记;如以担保公司作为保证人，要求债务人提供反抵押担保 ...
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该项财产。１０２、人民法院对抵押物、留置物可以采取财产保全措施，但抵押权人、留置权人有优先受偿权。１０３、对当事人不服一审判决提出上拆的案件，在第二审人民法院 诉讼中，外国驻华使、领馆授权其本馆官员，在作为当事人的本国国民不在我国领域内的情况下，可以以外交代表身份为其本国国民在我国聘请中国律师或中国 ...
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人之间的借款合同关系、买受人与担保权人之间的以尚未建成或者已竣工的房屋为抵押物的抵押合同关系、出卖人与担保权人之间以保证或回购等具体条款加以确定 受人请求确认商品房买卖合同无效或撤销、解除商品房买卖合同的，人民法院应当在开庭前告知担保权人可以作为有独立请求权的第三人参加诉讼。若担保权人就借款合同和抵押 ...
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登记不得对抗第三人，是指抵押未经登记，抵押权人不能先于普通债权人受偿，与普通债权人居于平等的受偿地位。20、[抵押物的转让]抵押人转让已办理登记的抵押物时 人清偿了债务，或者受让人在得知受让物上有抵押权后代抵押人清偿了债务，使物上设定的抵押权消灭的，转让行为仍可以认定有效。依据担保法第四十九条第一款 ...
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