业主大会同意后可以合并为一个物业管理区域。二、前期物业管理企业的选聘 住宅开发建设单位在业主委员会成立之前选聘前期物业管理企业时，应按照建设部《前期物业管理招投标 ，以保证物业管理服务正常实施和物业共用部位、共用设施设备的正常使用。（一）承接物业验收的条件：1．建设工程全部施工完毕，并竣工验收合格；2 ...
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），有关省、自治区、直辖市及计划单列市建委（建设厅）：现将《关于建设项目实行业主责任制的暂行规定》印发给你们，请按照全国基本建设项目管理座谈会上领导同志的 的新建、扩建项目（鼓励有条件的项目组建符合规范的有限责任公司）成立董事会，董事会是业主。３．单一由政府投资的新建项目，设立管理委员会，管委会是业主 ...
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，日本输出入银行又与日本海外经济协力基金合并成为新的日本国际协力银行。为加强对日本国际协力银行非官方发展援助不附带条件贷款项目（即原日本输出入银行不附带条件 ４评定程序：５．４．１为便于评定，业主应成立一个由五名以上评委组成的评审委员会，全面负责招标代理机构的评定工作。评审委员会应包括当地财政部门的 ...
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和修改业主会议议事规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举和更换业主委员会； （四）选聘和解聘物业管理机构或者其他管理人； （五） 消灭： （一）居住权人放弃居住权的； （二）居住权期间届满的； （三）解除居住权关系的条件成就的； （四）居住权被撤销的； （五）住房被征收的； ...
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收费标准及收费依据。物业管理企业对重大物业管理事项决策前，要充分征求业主委员会、社区居委会的意见，并及时向广大群众通报，取得理解和支持。5．保持和 ．北京市物业管理十佳员工评选标准除具备优秀员工的条件外，还应具备事迹特别突出、在全市具有典型意义和示范作用等条件。4．北京市物业管理优秀集体评选标准如下： ...
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业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主委员会的项目外，要按规定成立业主大会并选举业主委员会；3.物业管理企业已取得《物业管理企业资质证书 要有记录；8.在办公场所公示物业服务标准和收费标准。(三)凡符合上述条件的项目，其管理单位在市建委网站(www.bjjs.gov.cn)下载申报表，于8月 ...
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沪房地资物（2002）99号 67 上海市房屋土地资源管理局关于业主委员会成立前住宅维修基金拆分操作流程的通知 沪房地资物（2002）127号 68 上海市房屋土地资源 革命烈士家属、失踪、病故军人家属、革命残废军人、军队退休干部住房困难的暂行办法的联合通知 沪房革（79）第468号 沪民（79）优第 ...
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》（原件一式3份）；2．申请人身份证明资料——法人或其他经济组织提交营业执照或成立批文、个人提交身份证（复印件1份，验原件）；3．设置户外广告场地使用权证明 转租的书面材料（原件1份）；（5）场地属物业共用部分的，提交与相关业主或业主委员会签订的场地使用合同（复印件1份，验原件），以及物业管理企业同意 ...
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交付使用许可证》后七个工作日内，向市建委提出住宅区交接管理申请。交接条件成熟的，交接工作可与住宅区竣工综合验收同时进行。第五条申请住宅区交接管理， 物业管理行政主管部门接收管理，待业主委员会成立后，再由业主委员会管理。业主委员会接收配套用房后，应当按照有关法律、法规的规定，选聘物业管理单位做好住宅区的 ...
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常务委员会第二十九次会议通过) 修改决定浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定对《浙江省建设工程监理管理条例》作如下修改：一、第七条修改为：“ ，应当遵循独立、客观、公正的原则，维护业主和被监理单位的合法权益。 第二章监理单位和监理工程师 第六条监理单位是依法成立的从事建设工程监理业务的 ...
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