合同的约定，享有权利和承担义务。第三十五条自土地使用权租赁合同签订之日起，租赁双方应在１５日内办理租赁手续。出租人或承租人发生变更的，应重新签订租赁合同， 规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第五十六条依法取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。第五十七条区人民政府实施本规定的权限，由省辖市 ...
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）土地登记申请书；（二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明；（三）土地权属来源证明；（四）土地权属证明；（五）房屋等地上建筑物、其他附着物 租赁合同等，共同向国土管理部门申请变更土地登记。土地使用权出租期内，租赁合同发生变更的，出租人和承租人应当在租赁合同发生变更后１５日内，持有关文件申请 ...
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的，土地使用权不得出租。第三十三条土地使用权出租，出租人和承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十四条出租人在 使用权，但不可抗力的除外。第四十七条对违反本条例第二十条规定的单位和个人，没收其非法所得，并处非法所得百分之五十以下的罚款。第四十八条对瞒报、 ...
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的，应当按规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新耕地。第六条禁止任何单位和个人闲置耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用，被区以上 。国有土地租赁的最长期限不得超过法律规定的同类用途土地使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已 ...
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建筑物竣工前进行的房屋销售。 第六条 按《办法》规定取得土地使用权的企业、其他组织和个人，从事房产经营活动时，应持有上海市工商营业执照，并报市房管局 有关规定办理。 第四章 房屋出租 第二十一条 租赁土地使用权有偿转让地块上的房屋，出租人与承租人须签订《房屋租赁合同》，并应向市房地产登记处办理登记手续 ...
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使用年限内的余期使用权。 第三十九条 国有土地使用权出租，当事人双方应签订土地使用权租赁合同，并在合同签订后１０天内到市、县、自治县国土局办理 、县、自治县国土局出让，也可由村民委员会或农业集体经济组织作为与其他单位或个人共同投资兴办企业的联营条件。但村民委员会或农业集体经济组织不得擅自出让或出租土地 ...
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出让和转让提供地籍资料。第五条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照《条例》和本办法的规定，取得土地使用权 区位等因素在租金总额的１０－５０％内核定。第二十七条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当在租赁合同签订之日起十五日内，依照规定持土地使用证、 ...
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合同约定及时向承租方提供土地，承租方必须按照合同约定支付土地租金。土地租赁期限可以根据具体情况，分别采取长期租赁或者短期租赁。长期租赁的年限不得超过同类土地 规定办理。第五十三条农村村民将房屋出售给本集体经济组织以外的单位和个人，涉及土地使用权转移，在城市建成区外的，由集体经济组织进行监督管理，并到 ...
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竞买申请的，应重新签订土地使用权出让合同或签订补充合同，相应调整土地使用权出让金；如有竞买申请的，应重新进行公开出让。第六章国有土地租赁第三十条国有土地租赁 和土地使用权终止第三十七条禁止任何单位和个人以计划、规划、土地、建设等有关批准文件圈占土地。对取得上述批准文件的建设项目，必须在规定期限办理有关 ...
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，应当按规定缴纳土地收益。第十四条房屋租赁当事人应当如实申报租赁价格，经查实有弄虚作假、隐瞒、虚报情形的，按市场价格收缴税第三章租赁合同第十五条房屋 ，公民个人作为出租人死亡的,其继承人或受遗赠人应继续履行原租赁合同；公民个人作为承租人死亡的，除合同另有约定外，其共同居住人有权继续租用房屋。租赁期间, ...
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