职工个人购买、建造、大修理住房贷款。凡建立了住房公积金制度且住房资金管理较规范的地区,均可大力发展个人住房公积金抵押贷款和保险业务,并逐步扩大范围。 、专业化、市场化的物业管理体制。加强住房特别是公有住房售后的维修管理,建立房屋共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金。健全业主专项维修资金管理和使用 ...
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发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。第七章房屋保险第二十五条以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或 减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。第十章附则第三十六条个人住房贷款不得用于购买豪华住房。城镇居民修房、自建住房 ...
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根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、中国人民银行《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》等有关法律、法规规定,结合我市实际,制定本办法。 。贷款金额在5万元以下的(含5万元)可以用住宅房屋抵押;贷款金额在5万元以上的用非住宅房屋抵押,借款人也可以用中心认可的有价证券质押。第十七条 ...
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根据国家关于房改售房的各项优惠要逐年减少和调整的要求,对原住房价格中的房屋折旧、工龄折扣、现住房折扣及一次性付款折扣进行调整。房价和有关折扣系数调整后 改善住房条件的重要资金来源。住房公积金应主要用于个人购房抵押贷款,要首先满足职工个人购买、建造、大修理自住住房贷款需要,其次要向经济适用住房建设倾斜。 ...
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根据国家关于房改售房的各项优惠要逐年减少和调整的要求,对原住房价格中的房屋折旧、工龄折扣、现住房折扣及一次性付款折扣进行调整。房价和有关折扣系数调整后 改善住房条件的重要资金来源。住房公积金应主要用于个人购房抵押贷款,要首先满足职工个人购买、建造、大修理自住住房贷款需要,其次要向经济适用住房建设倾斜。 ...
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进行追索。单位集资建设的经济适用住房,个人需要抵押贷款的,银行应予以支持。房屋、土地抵押登记部门要加快办理抵押登记手续,减轻负担,按宗收费。抵押 委托具备房地产价格评估资格的机构进行,任何部门不得强制当事人接受评估,评估结果应当经贷款银行认可。五、降低并控制经济适用住房开发成本(一)经济适用住房由地方 ...
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(市)、区人民政府,各开发区管委会,市政府各部门:现将《襄樊市市区住房公积金个人购房贷款管理暂行办法》印发给你们,请认真遵照执行。襄樊市市区住房公积金个人 办理房屋保险,市资金管理中心为保险的第一受益人。第二十三条抵押有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险。否则,市资金管理中心有权依照公积金贷款 ...
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经与原件核对无误的文件附本:一、具有法律效力的身份证明:1.居民须提交个人身份证;2.国家机关、事业单位和社会团体法人须提交国家批准成立的文件或有效身份 在建行房信部开立结算帐户和担保保证金专户。 第八条借款人须填写《住房按揭(抵押)贷款申请表》,向建行房信部提交本办法第五条规定的各项证明材料,同时将 ...
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各县(市)、区人民政府,各开发区管委会,市政府各部门: 现将《襄樊市市区住房公积金个人购房贷款管理暂行办法》印发给你们,请认真遵照执行。襄樊市市区住房公积金 房屋保险,市资金管理中心为保险的第一受益人。第二十三条 抵押有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险。否则,市资金管理中心有权依照公积金贷款 ...
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公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。 规定第二十四条规定的情形,未及时通知贷款人的。第三十条任何单位和个人强令银行发放贷款的,应当依照《中华人民共和国商业银行法》第八十五条,对直接负责 ...
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