在接到复议决定后仍然不服的，可依法向人民法院起诉。 第三十七条 抵押权人可申请下列方式之一处分抵押物： （一）拍卖； （二）转让； （三）经市 经济技术开发区内的房地产抵押活动，依照《广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定》办理。 关联法规：地方政府规章（1）条广州市所属各县参照本办法执行。 ...
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二)扣除应纳税款；(三)偿还抵押权人的债款及违约金；(四)剩余价款交还抵押人。拍卖抵押房地产的价款不足以清偿债务的，抵押权人有权要求债务人继续清偿。同一房地产有 对不履行已发生法律效力的行政处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第五十七条当事人之间在房地产交易活动中发生纠纷时 ...
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欠贷款本息及违约金；(4)其余部分退还借款人，如有不足则向借款人追索，直至向人民法院上诉。借款人若提前偿还贷款本息，受托银行应按提前的贷款期限调整提前归还部分 能履行偿还贷款本息后，有权将抵押人(借款人)的抵押物处分，处分程序按本办法第十一条执行。第十五条 借款合同各方发生纠纷时，首先由当事人各方协商 ...
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部门（以下简称主管部门）。深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）是深圳市土地交易市场的承办机构，按规定的职责和程序运作，并接受主管部门和监察部门的 ）为实现抵押权进行的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让；（九）人民法院、执法机关裁定、决定处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让；（ ...
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、分割、抵押、交换、买卖以及遗嘱、遗赠扶养协议书；(三)涉外和涉台港澳房产所有权转移的法律行为；(四)国有资产在境外以个人名义进行注册的委托协议书； 的，公证机构可以根据债权人的申请，赋予债权文书强制执行效力，由债权人向有管辖权的人民法院申请强制执行：(一)数额明确的货币、物品或者有价证券的给付；(二 ...
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以划拨方式取得土地使用权的，转让、抵押、出租房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的 划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的城市房地产行业管理，规范房地产市场。土地管理部门负责 ...
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税费的依据。第二十三条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内,到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记,领取权属证书。第四 人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一房地产设定数个抵押权的,按照抵押 ...
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同意可以以折价或者变卖方式处分抵押房地产。抵押房地产的拍卖，由具有房地产拍卖资格的拍卖机构按法律规定的程序进行。第四十五条抵押权人处分抵押房地产前， 抵押合同或者处分抵押房地产发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。第五十六条房地产行政管理部门工作人员 ...
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土地、房产等抵押、质押物的不同，分别委托市国土资源局、市房产管理局、市产权交易市场进行拍卖或折价变卖。４．涉及审计、评估、公证、验资等社会中介 情况下，抵押、质押所担保的社会保险费未到清偿期的，社会保险经办机构可以请求人民法院对保险金、赔偿金或者补偿金等采取保全措施；抵押、质押物所担保的社会保险费已到 ...
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两个以上意向用地者的；?（三）因抵押权实现处置国有划拨土地的；?（四）人民法院依法裁定处置国有划拨土地的；?（五）法律、法规规定的其他情形。?第十条招标 挂牌方式出让国有土地使用权的，挂牌时间不得少于十个工作日。?招标、拍卖、挂牌的具体程序按照有关规定执行。?第十三条除本条例第九条第二款规定的情形外， ...
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