电力、排水、供热等安全隐患改造内容，应确保安全审查不漏项。 二、强化资金保障 （四）政府投资重点保障。中央预算内投资全部用于城镇老旧小区改造配套设施 ，积极引导居民出资参与改造，可通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实。 三、加强事中事后监管 （七）加强 ...
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发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即动用专项维修资金对共用消防设施进行维修、更新和改造的，按照国家有关住宅专项维修资金管理的规定办理。第十八条 任何 、民用机场、港口、易燃易爆危险物品装卸专业码头、大型修造船厂、城市轨道交通综合维修基地；（二） 生产、储存易燃易爆危险物品的大型企业；（三） 储备可燃的 ...
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成本，报市政府批准后执行。原则上每年调整一次。2011年市中心区租赁住房建设资金单位面积标准为3950元/平方米。（二）经市政府批准不配建租赁住房的商品住房开发 登记相关资料，并履行相关移交手续；（四）产权登记所需的土地登记费、住宅专项维修资金、房屋产权登记费等费用由政府负责缴纳；（五）按规定比例配建 ...
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后的重大维修、改造、更新费用，由电梯所有权人承担，从住宅专项维修资金中列支。专项维修资金不足的，其具体筹集和使用办法，由市人民政府制定。第八条 电梯未明确 的决定，并立即报告本单位负责人；（七）接到故障报警后，立即赶赴现场，组织维修作业人员实施救援；（八）法律、法规、规章规定的其他职责。第十一条 电梯 ...
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。居民住宅电梯的更新、改造和重大修理所需费用，按照国家、省和我市有关住宅专项维修资金的规定办理。第二十七条电梯产权单位、使用单位、物业管理单位与个人 的电梯零部件，应当具有产品质量合格证书，安全部件应当具有合格的型式试验证书。电梯维修所用的零部件不得以假充真，以次充好，以旧充新。第三十四条电梯制造单位 ...
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停车秩序，保障停车管理双方的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》的有关规定，制定本暂行规定。关联法规：国务院行政法规（1 在共用部分停放的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金，用于共用部分的维修养护，也可以按照业主大会的决定，用于业主委员会工作经费或者物业 ...
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和棚户区改造力度。将住房保障纳入各级人民政府目标考核范畴，确保责任、机构人员、资金投入、土地供应、优惠政策落实到位。加快廉租住房建设，鼓励地方政府加大财政 。将农民工工资保证金与房地产开发项目资本金合并管理，资金监管比例从35％降至15％。住宅专项维修资金延至办理商品房交付手续时收取。七、规范房地产 ...
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城乡建设行政主管部门或者公安机关消防机构报告。 第二十二条 高层建筑内的住宅、经营性用房等专有部分的所有权人或者使用人对高层建筑进行局部改造或者内部 采取有效措施确保消防安全。 高层建筑的共用消防设施需要维修、更新和改造的,可以依法使用住宅专项维修资金。 第四章 火灾救援 第三十一条 县级以上人民政府 ...
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其他财政票据类，共八种。（28）公益事业捐赠统一票据。（29）中央行政事业单位资金往来结算票据。（30）全国性社会团体会费统一收据。（31）工会经费收入专用收据。（32）行业协会自律性经济处罚专用收据。（33）住宅专项维修资金专用收据（出售公房使用）。（34）住宅专项维修资金专用 ...
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及共用设施用途，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的行为；（3）挪用住宅专项维修基金的行为。四、工作措施（一）加强房地产市场执法队伍建设。各设区 号），组织开展房地产开发建设、房地产交易秩序、房地产估价机构和物业管理及住宅维修资金管理等专项检查。（四）处理和曝光一批典型的违法案件。对发现的违法行为 ...
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