物质，以避免水源污染，腐蚀设备。?有自备水源的单位，不得将自备水源管道与公共自来水管道连通，以保护自来水管网水质。?四、建筑单位进行建筑施工和开挖施工时， ，任何单位或个人一律不得随意启动或放水作其他用途。按规定需要进行设备检查、维修或演习训练的，应事先征得自来水公司同意，方能进行。九、对维护供水设施 ...
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区域内,属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱(房)、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能 管理的城市道路、公共排水、公共绿地、城市供水、供气、供电、通讯管线、有线电视线路等不属于本办法所称的共用部位和共用设施设备。二、物业维修基金的筹集(一) ...
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喷水灭火装置；(六)严禁使用液化石油气。第十五条公共娱乐场所的电气设备必须由具有电工资格的人员负责安装和检查维修。电气设备配线应当设置过载、漏电、短路等 下列规定：(一)吊顶应当采用非燃材料；(二)墙面、地面、隔断应当采用非燃或者难燃材料；(三)通风管道和保温、消声材料，应当采用非燃材料。通风管道穿过 ...
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公共文化娱乐场所(以下简称娱乐场所)的消防管理，预防和减少火灾危害，保障公共财产和公民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则，结合本省实际， 系统或者自动灭火设施。消防设施应当定期进行检查测试，凡失灵损坏的，必须及时维修或者更换。第十七条公安消防监督机构应当加强对娱乐场所的监督管理， ...
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条大、中城市应当根据需要，规划建设城市消防指挥中心、消防培训中心、消防车辆维修中心、消防器材装备储存仓库及其附属配套设施。高层建设、地下工程、易燃易爆场所、 。第十一条城市公共消火栓、消防水池的建设和维护由城市自来水公司负责。城市自来水公司应当按照《建筑设计防火规范》设置消火栓，并结合管道的扩建、改建 ...
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老旧小区，推进水电路气信等配套设施建设及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修，有条件的加装电梯，力争改善840万户居民基本居住条件。更多采用 、卫生健康委、民政部、商务部、自然资源部、能源局等负责） （十四）开展燃气管道等老化更新改造。重点改造材质落后、使用年限较长、运行环境存在安全隐患、不 ...
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专项维修资金的日常管理工作。市财政、审计、监察等相关部门按照各自职责对物业专项维修资金的管理进行监督。区建设（房产）主管部门、乡镇人民政府、街道办事处按照规定的职责 间、电表间、管道井、电梯前庭、锅炉房、发电间、配电间、线路分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、公用阳台、公用露台和公共厕所等。本 ...
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设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、 条凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅公用部位、公共设施设备维修基金。第五条市房产行政主管部门负责维修基金制度的建立、归集与监督管理，审核代管维修基金 ...
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住宅共用设施设备是指物业区域或者单幢住宅内，由全体业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、电梯、天线、绿地、道路、沟渠、池井、非经营性停车场（车库、平战 和相关设施设备，按规定应当由供水、供电、供气、环卫、公共照明、通信、有线电视等部门和单位养护维修的，管理职责和养护方式不变。相关部门委托物业管理企业 ...
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物业服务企业代办费用后，应当将业主所得收益30％用于补贴物业管理公共服务费，70％纳入物业专项维修资金，在物业管理区域内统筹使用，但业主大会另作决定的除外 管理区域内路面破损30％以上，需要整体修复的；2．整幢楼或者单元上下水管道、落水管等老化、损坏，需要更新、改造的；3．智能化系统、消防控制系统等 ...
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