小区房屋和市政公共设施。房地产开发商或建设单位，只能将物业管理权委托给房地产管理部门管理，不得将物业管理权进行转卖。必须对小区的各种配套设施、维修基金、物业管理和 管理费用由管理处统筹安排，集中使用，并全部用于住宅小区各项管理、维修和改善环境等项目中。第十章罚则第三十条对违犯本办法者，根据情节轻重，由 ...
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，以物业管理和服务为经营业务，并具有企业法人资格的经济组织。第三条本办法适用于本市市区范围内的城市物业管理。本市市区范围内的住宅小区必须实行物业管理。 非业主使用人按各自使用的建筑面积比例共同承担；房改已交纳维修基金的业主应承担的费用可依照有关规定从已交纳的维修基金中列支；（三）配套公共基础设施的维护 ...
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的若干意见１９９５年以来，全市物业管理行业依据市政府颁布的《北京市居住小区物业管理办法》，坚持“市场化、社会化、专业化”改革方向，进行了多方面的探索和实践，全市 业主委员会成立后，业主委员会负责审定物业管理企业提出的年度使用计划，并按计划监督公共维修基金的使用。二、培育和规范物业管理市场（一）物业管理 ...
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的若干意见１９９５年以来，全市物业管理行业依据市政府颁布的《北京市居住小区物业管理办法》，坚持“市场化、社会化、专业化”改革方向，进行了多方面的探索和实践，全市 业主委员会成立后，业主委员会负责审定物业管理企业提出的年度使用计划，并按计划监督公共维修基金的使用。二、培育和规范物业管理市场（一）物业管理 ...
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人承担。 共用物业部分危害或可能危害公共安全、公共利益及他人合法权益的，经业主委员会同意由物业服务企业进行修缮，维修费用从已缴纳的维修基金中支付，未缴纳维修基金的由共用物业部分所有人承担。 第二十七条物业管理区域内的机动车停车场（库），应当优先提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位 ...
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内公共租赁住房规划、建设、分配、使用、管理及监督。本办法所称公共租赁住房，是指由政府投资或提供政策支持，组织社会力量参与，限定套型面积，按优惠 二）贷款资金；（三）公有住房售房款扣除20%维修基金后剩余部分；（四）其他渠道筹集的用于公共租赁住房建设资金。公共租赁住房建设资金要专款专用，不得挪作他用。 ...
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根据《淮南市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》，大修、更新和改造时，可使用维修基金，由物业管理企业提出使用计划，经业主委员会审核，业主大会 服务费的，物业管理企业(单位)可申请法院裁决。第二十四条住宅区绿化、保洁、公共秩序维护责任。(一)实行物业管理的住宅区，物业管理企业要做好小区的绿化、 ...
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。第三条各级人民政府应加强对住房资金管理工作的领导，制定住房资金筹集、使用和管理办法。各级人民政府设立的住房资金管理中心，与同级房改办合署办公，代表政府管理公积金 和单位非国有公房出售的收入（其中从出售公有住房收入中提取10％建立住房公共部位维修基金）；（四）单位自管住房的租金收入和租赁保证金；（五） ...
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、优抚、救济等款物的管理、使用和分配等情况。对社会保险基金、住房公积金、住房维修基金等与群众切身利益密切相关的社会公共资金，要健全定期发布制度， 追究等制度为重点，加快制定对加强社会保险基金、住房公积金、住房维修资金监管的具体实施办法和操作规程。其他社会公共资金的监管，参照本意见执行。 上海市人民政府 ...
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是指城市住宅区内的各类房屋和相配套的公用设施、设备及公共场地。第三条 物业管理企业对城市住宅区的物业产权人、使用人收取物业管理服务费用，必须遵守本办法。 条 属于按照国家住房制度改革政策优惠出售的房屋，本办法第九条第(二)项规定的维修费用从原产权单位建立的住宅维修基金及其利息中支出。第十六条 本办法第 ...
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