代为办理。境外申请人的委托书应按规定经过公证或者认证。全民所有的房屋,由国家授权的管理单位申请登记。集体所有的房屋,由持有房产来源依据的集体所有单位申请 责任。关联法规:国务院部委规章(1)条第四十条当事人对行政处罚决定不服的,可依法申请行政复议或者提起行政诉讼,当事人逾期不申请复议,也不向人民法院 ...
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登记,权利人应当亲自办理;特殊情况可出具委托书,委托他人代为办理。境外申请人需要委托代理人申请登记的,应当按照国家规定办理公证、认证或见证。共有房屋,由各 权利来源证明文件和依法应当核准的文件。继承房产申请登记,当事人约定或者法律、法规规定应经公证机关公证的,申请人应提交公证文书。登记程序和申请人需要 ...
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部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。第十五条拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起 ,应当根据前款规定选取普通成套住宅作为可比实例。房管部门应当按月向社会公布本地房产交易信息。第三十四条房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定;不能 ...
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交易。 第十条房地产经纪人可以代理人或信托人的身份从事代购代销代办有关业务。但必须持委托人的委托书(委托书应到公证机关公证)。 第四章中介管理第十一条对 按规定缴纳税费,并按有关规定向市房地产经纪人事务所交纳服务费。 第十六条出卖的房产,在产权人与经纪人签订协议后,允许经纪人预收定金,双方成交后从收费 ...
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十条拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并订立拆迁委托合同。委托或变更委托 实施的拆迁,可以按照市政建设项目拆迁相关条款执行。第五十三条南京市房产管理局可以依据本办法制定实施细则。第五十四条江宁区及本市所辖各县人民政府可以参照本 ...
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确定房屋拆迁单位。房屋拆迁管理部门对招投标等委托行为实施监督管理。拆迁人委托拆迁,应当向被委托的房屋拆迁单位出具委托书,并订立拆迁委托合同。委托或者变更委托的, 债务关系,也不重新设定抵押房屋,拆迁人对被拆迁人实行货币补偿的,拆迁人应当到公证机关办理补偿费提存。拆迁人应当在办理被拆迁房屋证据保全并将 ...
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的方式确定受托单位。市房屋拆迁管理部门负责对招投标实施监督管理。拆迁人委托拆迁,应当向被委托的拆迁实施单位出具委托书,并订立拆迁委托合同。委托或者变更委托的, (一)产权不明或者产权有纠纷的;(二)产权人下落不明的。拆迁由市房产管理部门代管的房屋,拆迁补偿协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。第十八 ...
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五、估价估价人员与卖方约定具体日期,届时会同卖方到现场估价。估价时首先以房产所有权证所附平面图和“登记表”为主要依据,逐项核对房屋建筑结构、间数、面积, 继承的房屋,必须提供继承权公证书;5.出卖人不能亲自到场的,必须提供出卖人亲自出具的委托书;6.单位买卖房屋,必须提供《法定代表人身份证明书》和《 ...
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的居民应当提供身份证或者来往内地通行证。 境外机构和自然人申请房产登记,应当采用中文名称登记,提交证明其中文名字与其身份一致的公证文书。第十七条共有房屋的 登记,由相关权利人共同申请。第十八条委托他人代理申请登记的,应当出具委托书和委托代理人的身份证明文件。无民事行为能力和限制民事行为能力人由监护人 ...
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市房管局不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。 拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之 被拆迁住宅房屋每户建筑面积,按照房屋拆迁许可证核发时被拆迁人的户籍证明和房屋所有权证或者其他合法房产凭据为依据确定。 第三十七条拆迁直管公房或者单位自 ...
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