主要是城市居民或外村村民，也有出卖给同村村民的情况；从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上，有的甚至在10年以上；从合同履行来看， 同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。 三、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则与会者一致认为，处理此类案件应坚持以下原则：第一，要尊重 ...
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，担任本辖区内乡镇人民政府及其各行政管理部门，村民委员会，乡镇企业、事业单位，农村承包经营户、个体工商户、个人合伙组织以及公民的法律顾问。法律顾问工作的重点是 民事、经济法律事务文书的履行情况；(二)对经协助办理的公证事务在证后发生纠纷的，根据当事人的申请，协助或者独自进行调解；(三)其他证后服务工作 ...
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日公布 自１９９３年１０月１日起施行） 第一章 总则 第一条 为了稳定和完善农村家庭联产承包责任制，保护农业承包合同（以下简称承包合同）双方的合法权益，维护 和乡（镇）农村合作经济经营管理机构，应设立承包合同仲裁委员会，负责本地区承包合同纠纷的调解和仲裁。 第二十六条 承包合同发生纠纷，当事人双方应 ...
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、区）仲裁委员会申请仲裁。第八条发生合同纠纷的农村集体经济组织法定代表人和承包者是合同纠纷案件的当事人。农村集体经济组织不完善的地方，村民委员会或村民 仲裁员签名，加盖仲裁委员会印章，送达双方当事人。调解书经当事人双方签收后，即发生法律效力。当事人不愿通过调解解决或调解未达成协议及调解书送达前一方反悔 ...
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，妥善化解矛盾。 三、要尊重和保障外出务工农民的土地承包权和经营自主权按照《农村土地承包法》的规定，承包期内，除承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的 部门要全力做好上访群众的接待工作，消除对立情绪，坚决防止发生群体性事件。对农民反映强烈的农村土地承包纠纷，要及时调处解决，不能推诿，不能久拖不决，努力 ...
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住房租赁纠纷的行业调解。第十一条本市建立健全住房租赁纠纷多元化解机制。因住房租赁发生纠纷的，由租赁当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，可以向有关协会、 款的租赁住房的，享受居民类水、电、供热、燃气价格。第五十五条农村集体经济组织可以通过自建或者联营、入股等方式利用集体建设用地建设、运营租赁住房。第 ...
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。第四十一条 国家机关、群团组织、劳动人事争议仲裁机构、农村土地承包仲裁机构和人民调解组织化解纠纷，不得向当事人收取费用或者报酬。法律法规另有规定的，从 纠纷成绩显著的单位和个人按照有关规定给予表彰奖励；对未按规定履行职责，导致发生影响社会稳定事件的单位和个人，按照有关规定追究责任。第四十八条 司法 ...
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九条为实施土地利用规划、产业结构调整，需要调整承包者所承包的土地或者因生产条件发生重大变化，为提高土地产出率和劳动生产率，确需变更承包经营方式时，发包方应当提请 协议后，应当在协议书上签字盖章，并报乡、镇农村合作经济经营管理部门备案。第二十一条承包合同发生纠纷时，当事人应当协商解决；协商不成的，可以向 ...
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、商业、运输业、服务业、旅游业和小型水利工程等承包合同。 第三条 承包合同是农村集体经济组织与承包者用以明确双方在生产、经营、分配中相互权利、义务关系的 第二十九条 对履行承包合同过程中发生的纠纷，当事人双方应及时协商解决；协商不成的，任何一方均可向村公所农村集体经济承包合同管理小组申请调解。管理 ...
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的要求，把村级人民调解委员会建设好。进一步完善三级人民调解组织网络。适应农村稳定和经济发展的需要，采取多种形式在工农结合部、城乡结合部建立联合调解组织 预防、调解生产经营性纠纷；直接影响农村治安秩序的纠纷；影响党群、干群关系的纠纷和城乡结合部、工农结合部发生的纠纷，千方百计地防止纠纷激化。继续开展民间 ...
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