、功能、环境、面积、地点和层次；(三)搬迁过渡方式和过渡期限；(四)违约责任与纠纷解决办法；(五)当事人认为需要订立的其它条款。第十七条补偿、安置合同订立 人应事前协议解除租赁关系，拆迁人对房屋所有权人给予补偿、安置。拆迁出租房屋实行产权调换的，原租赁关系不变，原租赁合同应当进行修改，租金由双方按市场 ...
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被拆迁人进行补偿安置的单位。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条(拆迁产权不明确或有争议的房屋)拆除 进户时，拆迁人不得以任何名义收取进户费和保证金等费用。第四十二条(出租房屋的补偿与安置)拆迁公有租赁住宅房屋的货币补偿款须由被拆迁的房屋承租人购买 ...
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鉴定为危险房屋的房屋所有权人或房屋纠纷案件的当事人，必须按照鉴定处理意见及时治理。 第二十三条房屋所有权人在治理出租的危险房屋时，承租人应予配合。出租房屋的所有权人拒不按照鉴定处理意见治理的，承租人可代为治理，治理费用可以折抵租金或由房屋所有权人偿还。租赁合同另有约定的除外。危险房屋经 ...
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。换住私房的，须同私房所有权人签订房屋租赁合同。第十一条换房者必须遵守房屋出租单位有关房屋管理的各项规定，爱护房屋及其附属设施。换住直管公房者，须 单位职工住户同等对待。第十二条换房各方应互守信用，履行“换房协议”。一方违约产生纠纷的，另一方可申请市房产管理机关裁决，因违约造成的经济损失，由违约方承担 ...
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报区县人民政府批准，并报市局备案。上述划定的范围内，农民个人所有和农村集体所有自用、出租房屋的安全检查，由产权人出租人负责，由乡、镇人民政府督促管理；已征用、尚未 收回使用权时，扣回、补交修缮费的有关内容。房主拒签合同的，应按５８号文件关于因修缮房屋发生纠纷的有关规定处理。垫款修缮的危房征用时，由房政 ...
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(含已购房改房)，拆迁人应当将拆迁补偿款支付给被拆除房屋所有人。第三十三条拆除私有出租房屋，拆迁人应当按照下列规定办理：(一)租赁关系由租赁双方自行 。以房屋补偿的，原租赁关系继续保持(因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改)。(二)因国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系，除租赁双方另有 ...
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（一）拆迁管理工作人员的姓名和职务；（二）申办拆迁许可证、代办资格证书及拆迁纠纷处理的程序、条件和时限；（三）拆迁安置补偿资金监督程序；（四）拆迁代办 被拆迁人一次搬迁补助费；被拆迁人周转过渡后安置的，发给两次搬迁补助费；出租房屋的搬迁补助费，应发给承租人。原有煤气、电热、电话、有线电视、电表、水表和 ...
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或由出租人分期偿还。出租房屋需要维修，出租人不愿修房，经房管机关核查属实的，承租人可自行维修，维修费可折抵房租。第十九条租赁合同终止时，承租人应当 损失的，房管机关不负赔偿责任。第二十三条私有房屋所有人向房管机关申请发还代管的私有房屋，必须证件齐备，无房屋产权纠纷。房管机关经审查核实后，才能发还房屋。 ...
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补偿，在拆迁公告发布之后装修的不予补偿。第三十三条拆除有纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公告规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出补偿、安置方案，报房屋拆迁 、学生转学、户口迁移等应由拆迁人负责办理。拆迁以出租房屋为生的孤寡老人、残疾人私有房屋，拆迁人应安排房屋所有人的生活出路。第四十一条对一次性安置的被 ...
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意见的；?(三)拆除出租房屋(含国家有关私房改造政策等原因形成的租赁关系)，出租人和承租人对货币安置款的分配协商达不成一致意见的；?(四)房屋产权有纠纷或权属不 双方约定的租赁期限。?第十六条拆除按照协商议定租金出租的房屋，房屋所有人应当与使用人解除租赁关系(租赁合同有约定的，从其约定)，拆迁人对房屋 ...
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