调查，了解房屋的历史、结构和现状；（３）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（４）检测验算，整理技术资料；（５）全面分析，论证定性，作出综合判断 ，房屋所有人确因经济困难无力治理时，其所在单位、银行可给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的排险、解危费用可以折抵租金或由出租人分期 ...
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招牌的单位和个人，须经房产所有权人或房产经营单位同意。如因设置牌匾而损坏墙壁或房屋结构的，须向房产所有权或房产经营单位交付赔款费。第十五条凡违反 不履行处罚决定的，由市房管机关，提请人民法院强制执行。第十七条房管机关和房屋出租单位的工作人员应认真执行本暂行办法，对有徇私舞弊、违法乱纪行为的，要从严处理 ...
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用于房屋维修的其他资金。第十四条私有房屋的修缮资金，由房屋所有人负责解决。用于出租私有房屋的修缮资金，按照本市有关规定执行。第十五条北京市房屋修建 房屋修缮造成损失的，由阻碍者负赔偿责任；(三)因使用不当或人为过失造成房屋损坏的，由责任人负责修复或负赔偿责任；(四)房屋修缮单位在施工中出现工程质量事故 ...
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．擅自将房屋转租、转让或转借；3．利用承租房屋进行非法活动；4．故意损坏房屋和设备，经通知后，拒不负责修复或赔偿；5．无故逾期三个月不交房租。第五 修缮，承租人可以垫款代修，其垫付代修款可以折抵租金，或由出租人分期偿还。第二十四条出租房屋出现倒塌等危险情形，产权人应及时抢修。拖延不修，因房屋倒塌造成的 ...
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规定用于房屋维修的其他资金。第十四条私有房屋的修缮资金，由房屋所有人负责解决。用于出租私有房屋的修缮资金，按照本市有关规定执行。第十五条北京市房屋修建工程 三）因使用不当或人为过失造成房屋损坏的，由责任人负责修复或负赔偿责任；（四）房屋修缮单位在施工中出现工程质量事故或对房屋、他人财产造成损失的，应予 ...
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，应提交物业管理公司签署的意见；使用人出资装修的，应提交房屋所有人同意装修的书面文件；出租房屋还应交验房屋租赁证；（四）审批机关认为需要提供的其他资料。第 ，应予以纠正。第二十五条因装修拆改房屋结构或明显加大荷裁损坏毗邻房屋的，房屋所有人或使用人应当承担相应的民事赔偿责任。第二十六条因装修拆改房屋结构 ...
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进行实地踏勘，观察相邻建筑物、构筑物及环境因素对被鉴定房屋的影响，测试、记录各种损坏数据和状况，查阅房屋原始技术档案资料。(四)检测验算。对明显存在问题的构 其所在单位可给予借贷；无单位者，可向当地银行提出家产抵押贷款；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期 ...
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由租赁双方依法约定修缮责任。第十一条 因使用不当或者人为造成房屋损坏的，由其行为人负责修复或者给予赔偿。第十二条 在已经批准的建设用地范围内，产权已经转移 房的修缮资金，由单位自行解决。第二十一条 私有房屋的修缮资金，由房屋所有人自行解决。用于出租的私有房屋，其所有人筹集修缮资金确有困难的，按照《城市 ...
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元至一千元罚款。第六条承租人不得擅自拆毁、改建房屋。凡造成房屋损坏的要负责赔偿。承租人需要改建、装修房屋，须征得出租人的同意，并向有关部门办理报建手续， 决定又不向人民法院起诉的，海口市房产管理所可向人民法院申请强制执行。第十一条驻市部队出租的铺面房屋，也应按本暂行规定管理。第十二条原有的铺面房屋（指 ...
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关联法规：地方人大法规（1）条第六条出租人有依法出租房屋、收取租金、租赁期满收回自用或再出租的权利，依法纳税及履行合同约定的义务。承租人有依照 双方当事人应向房地产管理部门办理注销租赁合同手续，出租人发现出租的房屋或设施被承租人损坏的，承租人应负责修复或赔偿。承租人擅自迁出的，出租人可按合同规定的期限 ...
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