月30日前，人防工程质量监督费、土地登记费、城市占道费、新设立房地产开发企业的企业注册登记费、存量住宅房屋转让手续费、存量非住宅房屋转让手续费、新建商品住宅 的商业性建设项目缴纳一期费款后，二期费款以建设单位的房屋产权做抵押，由市非税收入管理局与建设单位签订抵押缴费协议，抵押价格按市场价格的50%确定 ...
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产权证》未建立专项维修资金的住宅小区内的物业应主动补交专项维修资金。业主补交金额，应根据上年全市商品房平均价格或该小区房屋转让的平均计税价格按第七条 。第二十七条 经业主大会授权，业主委员会可以委托物业管理企业依法确定施工单位，签定施工合同，组织施工及验收等。未成立业主委员会的，由居民委员会组织实施。 ...
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改造计划的，所需建设用地享受经济适用住房政策;被拆迁人选择回迁安置的，给予补偿和照顾。对私有产权房屋原面积部分拆一还一，对合理扩大部分，按照房屋建筑 （产权归政府所有，由房产部门代管），用于物业管理单位或企业经营，所得收益专项用于补助住宅小区内物业管理费用。（五）各城市要结合棚户区改造，尽快形成制度化 ...
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规定程序报批后，按账面价值申报无偿划拨；若产权属于部门外单位的，当事双方应对该项资产按市场价值签订无偿或有偿转让合同，并按规定程序上报，经批准后予以 ，要及时入账，纳入国有资产管理范围。已投入使用但尚未办理竣工决算手续的房屋建筑物，按照基本建设财务管理规定及时办理竣工决算有关手续，不作为资产盘盈。关联 ...
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依法转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划部门确定的原地块的规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，并由受让方持土地转让 验收合格章；对验收不合格的，应当责令建设单位限期改正。建设单位凭建设工程规划许可证向房产管理部门申办房屋产权登记手续。 二十四、删去第五十九条 ...
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，注重社会效益、经济效益和环境效益；(二)按市房产行政主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)接受业主委员会和业主的监督；(四)组织或协助有关部门 。第三十条开发建设单位在移交物业时，应提供一定比例的物业管理用房，其产权归全体业主所有。第三十一条业主或使用人使用房屋应遵守下列规定： ...
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货自运必须是“自己的车(船)，运自己的货”(对货主经运输管理部门鉴证的合同单位的车、船可视同自己的车、船)。地方专用铁路线的到达物资专用线的运力 [2003]77号)第三条第(五)项第二点修改为：“属于使用宅基地建设的住宅房屋擅自买卖、转让、抵押及用于经营的，市国土、房管等部门不予办理相关权证的登记 ...
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承担赔偿责任。第三十一条已经预售商品房屋并签订预售合同的，预售人转让该房地产开发项目，原商品房屋预售合同由项目受让人继续履行。项目转让人、项目受让人 条房地产开发主管部门和管理机构工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十四条 ...
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企业科技收入免征营业税、所得税依据：《财政部、国家税务总局关于对科研单位取得的技术转让收入免征营业税的通知》，《市政府关于发布〈天津市促进民营科技企业发展 》，国家计量局发布的《中华人民共和国计量法实施细则》8.棉花收购、加工单位资格依据：《国务院关于深化棉花流通体制改革的决定》9.企业执行标准登记和 ...
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应 收 帐 款 一、本科目核算企业因转让、销售和结转开发产品，提供出租房屋和提供劳务等业务，应向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。 二、企业 ，借记本科目，贷记“固定资产购建支出”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将固定资产所有权转归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产” ...
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