降低工业用地取得成本。对普通生产型工业项目用地，采取短期(一般为20年)出让或租赁的方式，降低企业前期投入成本。 鼓励企业对现有工业项目加大技改投入力度， 符合有关法规和规划的前提下，积极引导社会资金和各类开发企业投资建设标厂房。 在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，鼓励农村集体经济组织利用村级 ...
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的具有完全民事行为能力的人协商一致并订立书面协议。房产出租单位对经审查符合前款规定条件的，应当同意并与申请人签订租赁合同，发给《承租房屋证明》。第十八 、修缮工程质量评定标准、修缮工程预算定额等，由市房管机关会同有关部门统一制定。厂房、仓库、码头、车站等专用公有房产的维修，按国家有关规定执行。第四十三 ...
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，经济补偿金支付给所有人；(二)使用人与所有人不同一，但双方愿意继续保持租赁关系的，经济补偿金支付给所有人；(三)使用人与所有人不同一，且双方 三)擅自提高或者降低安置、补偿标准，扩大或者缩小安置、补偿范围的；(四)违反拆迁协议，损害被拆迁人合法权益的。未取得拆迁许可证进行拆迁或者超越拆迁许可证规定的 ...
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，但下浮幅度一般不得超过10％。2、对于内部职工出资置换资产的，应填制“资产转让协议”，由企业工会或职工持股会出面与资产经营公司或主管区、局代表单位签订资产转让协议。(五)关于资产的租赁1、固定资产(指厂房不动产等)采用租赁形式租给改制的股份合作制企业使用的，应由双方签订租赁合同 ...
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明确租赁期限，租用资产数额(如设备台套、厂区、厂房面积、折价金额等)，租赁费数额(应高于出租资产的应提折旧)及收取办法，职工的分流安置办法， 社会保险费上缴及 新企业应依法为其缴纳各项社会保险费用；未被分立重建、租赁企业录用的职工，应与原企业签订协议，进入企业再就业服务中心，按规定享受下岗职工基本生活 ...
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不同一的，经济补偿金支付给所有人，对使用人不作补偿，由双方自行处理好租赁关系。第四十一条所有人未经房地产管理部门批准，将私有住房改作非住宅用房或 提高或者降低安置、补偿标准，扩大或者缩小安置、补偿范围的；（四）违反拆迁协议，损害被拆迁人合法权益的。未取得拆迁许可证进行拆迁或者超越拆迁许可证规定的范围 ...
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规定。第二十六条以承包集体所有的荒地的土地使用权或乡（镇）村办企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权设定抵押时，应当经农村集体经济组织依法征得村民 。第四十二条应当以招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。第四十三条 ...
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房地产：（一）债务履行期届满，抵押人未能履行债务，又未能与抵押权人达成迟延履行协议的；（二）抵押人死亡或被依法宣告死亡，抵押人的继承人、受遗赠人、 偿。依法以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有 ...
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预购商品房转让合同的登记备案申请时，应当提交其与抵押权人关于转让款处理方式的协议或者其通知抵押权人而抵押权人逾期未作答复的证明，房地产交易管理机构据此移交 条（农村房地产的抵押权行使）以农村集体土地上的乡（镇）、村企业的厂房或者其他房屋及其占用范围内的土地使用权设定抵押权的，处分抵押物时应当遵守国家和 ...
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追究责任并赔偿经济损失。依法保护中小型工业企业对所托管、承包、租赁的公有制困难企业土地、厂房、设备等固定资产的使用权。14、实行企业交费登记卡制度。由 工业企业，可一次性领取剩余时间内的失业保险金，作为生产扶持资金。下岗、协议保留社会保险关系人员和企业职工创办中小企业，在与企业解除或终止劳动关系后，也 ...
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